- 东湖丽景
- 6808 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 牡丹江市城投置业有限公司
- 南阳路,近厚生街
- 锦州宝地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东湖丽景位于锦州市凌河区凌河板块,由牡丹江市城投置业有限公司开发,小区于2014年竣工,容积率2.3。小区共9栋楼,由多层和高层组成,小区的户型面积比较丰富,小区面积区间为58㎡-143㎡左右,小区主力户型为面积72㎡左右的二房和123㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%,环境较好;
- 小区距离商场较近,居民逛街购物比较便捷;
- 小区距离医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息;
- 小区内设施比较单调,居民茶余饭后比较枯燥。
地段交通
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约106m处有锦州银行东湖支行公交站,途经121路、138路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区2.2km左右有广州街公铁立交桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
80个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约171m处有金苹果幼儿园,此幼儿园是一所共办幼儿园;距离小区944m左右有洛阳小学,此学校是一所公办小学;距离小区约662m处有锦州八中分校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好。小区有休闲广场,设有健身器材和跑道,方便居民锻炼身体,有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,是平时居民较多的地方,小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以米黄色的面砖为主,楼栋低层采用了咖啡色的粉刷涂料,小区楼栋设计风格非常的现代化。小区外立面没有脱落痕迹,外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共9栋楼,由多层和高层组成,小区的户型面积比较丰富,小区面积区间为58㎡-143㎡左右,小区主力户型为面积72㎡左右的二房和123㎡左右的三房,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,东门、南门、北门、西门和地下停车场。其中西门无法通行,北门仅行人通过,北门在1号楼和2号楼之间道路以北,南门在小区南侧中间位置,东门在2栋以东,地下停车场在小区2号楼旁,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施;
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒,小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时,外立面没有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 锦州宝地物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东湖丽景
南阳路,近厚生街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.4km左右有千盛购物广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约993m处有大润发(体育场店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约76m处有香满楼(东湖店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区362m左右有锦州市第二医院,此医院是一所国家三级综合医院,居民就医方便;距离小区约209m处有菊园街道陶瓷社区卫生服务中心,居民身体不适可以到此;距离小区约83m处有奥森大药房,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
139个
餐饮
44个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.2km处有五里市场,居民采买比较方便;距离小区约310m处有中国工商银行(锦州凌河菊元支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区438m左右有中国电信(南京路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区335m左右是菊园派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约1.8km处是凌河公园,此公园是国家3A级景区,居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.9km处有星恋影城(文化宫店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约618m左右有万紫千红KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约2.1km处有梦圆皇家SPA会所,适合工作比较劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7078元/㎡
0.44%
2月
7007元/㎡
0.11%
3月
6768元/㎡
3.02%
4月
6876元/㎡
1.88%
5月
6808元/㎡
3.57%
6月
7080元/㎡
4.74%
7月
7065元/㎡
2.51%
8月
7085元/㎡
2.18%
9月
7101元/㎡
0.99%
10月
7104元/㎡
0.28%
11月
7083元/㎡
0.63%
12月
7079元/㎡
0.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7900元/㎡
0%
2022年
7089元/㎡
10.27%
2023年
7079元/㎡
0.14%
2024年
6808元/㎡
3.83%
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