小区周边公交线路较多，距小区约181m处有南郡天下公交站，130路公交车经过，小区出门约308m处有凌西大街学苑路公交站，4路、4路区间、132路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距凌西大街约320m，居民驾车出行也比较便捷。

出小区门约266m处有宝贝之家幼儿园(二园)，孩子入学方便；距离小区约1.7km处有平和小学，该校是公办小学；距小区约308m处还有锦州市龙津高级中学，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。

该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区内灌木、乔木、假山、水景，景观错落有致，十分优美。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较优美、舒适的环境。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以砖红色为主，色彩简洁大方，也比较耐脏。小区竣工时间短，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区由27栋多层、小高层和高层组成，容积率约2.05；小区前后排各6栋电梯房，中间有15栋多层，楼栋间距较大，采光较好；小区户型有87㎡-99㎡左右的2房，100㎡-120㎡左右的2房，126㎡-210㎡左右的3房，240㎡-350㎡左右的4房，其中100㎡-120㎡左右的2房为主力户型，小区户型面积较大，适合改善置业。

小区共有9个出入口；北2门在5号楼附近，南1门和南2门都在40号楼附近，北3门在7号楼附近，停车场在11号楼附近，地下停车场和北1门都是在4号楼附近，西门在2号楼附近，东门在29号楼附近；北2门和南2门是人车皆可通行；南1门仅行人通行；北3门、北1门、东门、西门都是机动车无法通过；小区出入口较多，居民出行要注意选对出口。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。

距小区约1.7km有万达广场(锦州店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区512m左右有东盛渤大连锁超市，约149m处还有佳选超市，可以满足居民日常生活用品的采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.9km左右有太和区医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约426m处有众志诊所，约153m处还有营盘药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区503m左右有凌西大街农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区810m左右有锦州银行(石化新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约728m有中国电信(吉祥营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约902m有佳人足道，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；岚动健身(南郡旗舰店)距离小区382m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区612m左右有零点网咖，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

该小区房型较大，资金压力会比较大，对于预算较少的单身上班族来说，在此置业经济压力会比较大一些；如果是家庭用户，建议可以选择面积为87㎡-99㎡左右的2房，能够满足一家三口居住空间，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果经济基础比较扎实，家庭成员较多，可以选择面积为240㎡-350㎡左右的4房，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，改善居住环境。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为40%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区最小的户型为87㎡-99㎡左右的2房，单身租房人士整租不划算，可以选择合租该户型，这样分摊房租，能够减轻经济负担，小区距商场较近，年轻人逛街购物很方便；对于家庭成员较多的租房人士，经济比较充裕，可以选择整租面积为103㎡-210㎡左右的3房或240㎡-350㎡左右的4房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区绿化率约为40%，植被覆盖好，环境较好，景观观赏性较高，居住比较舒心。小区周边商场、菜场以及生活服务配套比较齐全，居民休闲娱乐、日常生活都比较方便。小区人员流动小，大多是业主自住，邻里关系和睦。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是经济比较扎实的人群在此置业，素质偏高；综合来说小区人员流动小，大家相互熟悉，邻里关系比较融洽。