- 华勤紫金城
- 7796 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兖州华勤地产有限公司
- 西护城河北路
- 兖州市华勤集团有限公司
小区概述
小区介绍
华勤紫金城位于兖州区兖州板块,由兖州华勤地产有限公司开发,于2012年竣工。小区容积率约为2.33。小区户型主要为面积在98㎡-213㎡左右的两居室到五居室,户型面积相对偏大,小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为38.6%,绿化面积较大,环境较好。小区总体适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为38.6%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
8.4 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区210m左右有华勤紫禁城公交站,途经公交兖州39路。距离小区212m左右有贵和商场公交站,途经公交兖州19路、兖州1路和兖州8路,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区350m左右有龙桥北路,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
7.7
86个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区270m左右有济宁市兖州区文化路幼儿园(旧关园区),是一所公办幼儿园。距离小区210m左右有旧关小学,是一所私立小学。距离小区850m左右有兖州十七中学,是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38.6%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次相对丰富,有多处花园、林园,春夏季节茂盛漂亮,风景宜人。小区内还有多处儿童娱乐设施,社区的孩子可以在空闲时间到此处游玩,能够较好丰富孩子的童年生活。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑庄严肃穆,典雅别致,具有独特的建筑特色。小区外立面以黄棕色涂料为主,色彩较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,共22栋楼房。小区容积率约为2.33。小区户型主要为面积在98㎡-213㎡左右的两居室到五居室,户型面积相对偏大,小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共8个出入口和1个停车场,出入口分别是北门、南门、南四门、北3门、东门、南1门、东2门和南2门。其中北3门无法通行,南门、南1门、南2门和南四门附近有商场,居民购物可从这些出入口出入。东门和东2门临西护城河北路,居民出行注意安全。北门附近有餐饮店,居民就餐可从此门出入。停车场位于小区北门附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1698户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.33
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区会所;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较高。小区内有专门负责打扫的保洁人员,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。小区内还有专业的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园区美观。小区物业整体较为专业。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,能够较好保障社区居民的安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够在一定程度上较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 兖州市华勤集团有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
华勤紫金城
西护城河北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
96个
超市
10个
便利店
小区周边商业设施丰富,方便居民购物。距离小区199m左右有贵和购物广场(兖州店),该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业购物中心,里面设施齐全,建筑物精致漂亮,居民可到此处购物。距离小区136m左右有万客来超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区845m左右有兖州区中医院,是一家二级甲等综合性中医医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区184m左右有旧关村卫生室,诊所距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
150个
餐饮
20个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区940m左右有息马地农贸批发市场,市场内蔬菜瓜果种类齐全,且多数都是新采摘的产品,居民可到此处买菜。距离小区188m左右有中信银行(兖州支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区180m左右有中国移动营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.6km左右有兖州区公安局西御桥派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好保障居民的生命财产安全,维护社区和谐稳定。距离小区555m左右有兖州区人民公园,园内风景优美,居民可带家人到此处散步谈心,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区205m左右有咪乐星KTV(兖州贵和店),年轻人下班可以到此处放松身心,缓解工作压力,丰富自己的日常生活。距离小区204m左右有悠然·瑜伽,里面教练较为专业,能够有效帮助年轻女性修身塑形,保持良好体态。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7600元/㎡
5.5%
2月
7542元/㎡
7.41%
3月
7733元/㎡
9.31%
4月
7911元/㎡
7.37%
5月
7796元/㎡
7.45%
6月
8336元/㎡
7.22%
7月
8208元/㎡
9.3%
8月
7989元/㎡
11.24%
9月
7686元/㎡
12.51%
10月
7543元/㎡
13.21%
11月
7501元/㎡
12.09%
12月
7585元/㎡
8.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8924元/㎡
0%
2022年
8302元/㎡
6.97%
2023年
7585元/㎡
8.64%
2024年
7796元/㎡
2.78%
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