- 城南春天
- 5229 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 学苑路19号
- 荆州市吉舜物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
城南春天隶属于荆州市荆州板块,由荆州市舜隆房地产开发有限公司开发建设,小区占地面积约62000㎡,建筑面积约31060.02㎡;共24栋楼,由多层组成,绿化率约33%,容积率1.85左右;小区户型为1-5居室,面积为27㎡-170㎡,主推90㎡左右的三房两厅一卫,120㎡左右的三房两厅两卫。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离万达广场(荆州店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约33%,绿化覆盖面积小;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
荆州职业技术学院公交站距离小区约186m(该站停靠4路、15路、17路等线路),职业技术学院公交站距离小区约198m(该站停靠23路、23路东门方向),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;二广高速/荆江大堤(路口)距离小区约2.3km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.9 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.5
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
26个
附近初中
荆州区梅园幼儿园距离小区约611m,这是一所私立幼儿园;荆州市荆州区梅园小学距离小区约631m,这是一所公立小学;荆州市梅园中学距离小区约810m,这是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约33%,绿化面积虽小,但整体景观设计合理,花草树木围绕在道路和楼栋四周,维护的也比较好,小区建有人工池塘,池塘旁边的景致还是不错的,有较强的设计感和美感,营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境,夏天居民在此放松、乘凉还是不错的;小区内有篮球场,居民打球锻炼十分方便;凉亭下经常能看到老年人们在一起下棋、聊天,小区生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑的外立面选择的是涂料材质,以淡粉色涂料为主,白色涂料为辅,典雅大气;小区外立面整体看起来有些旧。
楼栋分布
小区占地面积约62000㎡,建筑面积约31060.02㎡;小区共24栋楼,由多层组成,容积率1.85左右,小区户型为1-5居室,面积为27㎡-170㎡,主推90㎡左右的三房两厅一卫,120㎡左右的三房两厅两卫。
出入口
小区有2个出入口,北门在C13号楼附近,位于学苑路19号;东门(人行门),靠近新风二路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 819户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 人工池塘;
- 篮球场;
- 活动中心。
物业服务
小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾,能够基本维护小区的卫生;小区楼栋外立面略有陈旧,维护不是很及时;小区的景观和设施也有人定时维护,没有损坏的情况。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
城南春天
学苑路19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.3
银行金融
9.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
1个
便利店
万达广场(荆州店)距离小区约1.9km,距离小区比较近,居民购物方便;大润发(万达广场荆州店)距离小区约1.9km,方便居民购买生活用品;同喜食府(南环路店)距离小区约73m,距离小区很近,居民外出就餐非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,荆州市中心医院距离小区约2.2km,居民可到此就医;新风卫生社区卫生站距离小区约171m,距离很近,步行即可到达,方便居民及时治疗较小的健康问题;健康驿站大药房(楚都店)距离小区约140m,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
11个
银行
小区附近生活配套较为完善,新风市场(新风一路)距离小区约459m,居民买菜比较方便;中国建设银行24小时自助银行距离小区约102m,居民办理存取款业务比较方便;中国移动(荆州南宇授权店)距离小区约146m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,荆州区人民政府距离小区约2.5km,居民处理相关问题比较方便;关公义园距离小区约907m,园内环境较好,是居民散步休闲的好去处;长江大学(东校区)-图书馆距离小区约819m,可带孩子来此学习、看书,丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
中影曙光影城(长江大学东校区)距离小区约1.1km,是年轻人看电影的好去处;山道游泳健身(江津西路店)距离小区约1.7km,游泳爱好者可来此处游泳、健身;新梦想KTV(曲江路店)距离小区约363m,是娱乐聚会的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5405元/㎡
8.73%
2月
5403元/㎡
8.3%
3月
5383元/㎡
6.36%
4月
5242元/㎡
2.12%
5月
5244元/㎡
3.51%
6月
5229元/㎡
4.62%
7月
4625元/㎡
14.56%
8月
4819元/㎡
11.89%
9月
5255元/㎡
0.36%
10月
5225元/㎡
4.19%
11月
5463元/㎡
9.35%
12月
5119元/㎡
2.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5695元/㎡
0%
2022年
5007元/㎡
12.08%
2023年
5119元/㎡
2.24%
2024年
5229元/㎡
2.15%
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