- 铭基凤凰城
- 8664 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西铭基房地产开发有限公司
- 泽州南路1151号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
铭基凤凰城小区位于城区城区板块,由山西铭基房地产开发有限公司开发,于2014年竣工;小区共有39栋楼,容积率为2.2;户型为1-6居室,户型面积约38㎡-440㎡,主力户型为120㎡左右的3居室和89㎡左右的2居室;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近金辇时代广场(文昌东街店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站,部分居民比较介意;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约410m有铭基凤凰城公交站,该站停靠28路、107路、202路等多路公交车;距离小区约581m有晋城三中(市政公司)公交站,该站停靠28路公交车,方便居民公交出行;距离小区约872m有泽州南路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
31个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约178m有爱可儿凤凰幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约631m有河东中心小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有晋城三中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区内有小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内有凉亭供业主休息,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅卡其色的涂料组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼,容积率为2.2,户型南北通透;小区户型为1-6居室,户型面积约38㎡-440㎡;主推户型为120㎡左右的3居室和89㎡左右的2居室。
出入口
小区有4个出入口,东北门位于小区东北侧,靠近小区18号楼;北1门靠近中国体育彩票;北2门靠近中国石化加油站;东门靠近泽州南路,此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 小区广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,能够及时更换或维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
铭基凤凰城
泽州南路1151号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.1km有金辇时代广场(文昌东街店),方便居民逛街购物;距离小区约745m有凤展超市(白水街店),居民日常采购比较方便;距离小区约206m有尚品便利,方便居民购买日常所需品。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.8km有晋城市第三人民医院,方便居民就医;距离小区约904m有白水社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约259m有侯氏益仁堂,居民买药比较方便。
生活服务
16个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.4km有杨洼绿菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约276m有晋城农商银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约110m有中国移动,居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约729m有白水河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约610m有白水街派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.1km有晋城市城区政府行政服务中心,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.9km有中影星美国际影城(时光里店),居民看电影比较方便;距离小区约1.8km有星光大道(晋城店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约313m有赢动综合健身,居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8740元/㎡
7.9%
2月
8729元/㎡
8.23%
3月
8733元/㎡
10.18%
4月
8619元/㎡
11.42%
5月
8664元/㎡
9.2%
6月
9432元/㎡
0.18%
7月
9236元/㎡
1.32%
8月
9305元/㎡
2.46%
9月
9495元/㎡
3.62%
10月
9488元/㎡
0.66%
11月
9189元/㎡
1.07%
12月
8695元/㎡
6.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9996元/㎡
0%
2022年
9287元/㎡
7.09%
2023年
8695元/㎡
6.37%
2024年
8664元/㎡
0.36%
铭基凤凰城问答
铭基凤凰城周边小区房源
铭基凤凰城同区域房源推荐