小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区142m左右是焦煤供应处公交站，16路等公交车停靠此站点，距小区233m左右是民族幼儿园公交站，16路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距团结西街约122m，公路纵横交错，自驾出行便利。

博思之星幼儿园距离小区约140m，该幼儿园是一所私立学校；距小区199m左右有焦作市解放区团结街小学，该学校是公立小学；距小区约190m有焦作市第二十中学，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。

小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。小区内植被主要分布在道路两边，供居民夏日遮阳。小区内还有凉亭和一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区建筑错落而建，整体风格简洁大方，建筑材料较好，居住比较舒适；该小区物业对楼栋维护不够及时，有轻微的老旧迹象。

小区是多层住宅，户型多样，1-5居室均有，户型面积有60㎡-170㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。

小区的出入口有西3门、东2门、南门、西1门、东门和西2门，其中西3门仅供人行，靠近新华街，东2门靠近团结东街，南门临近21号楼，西1门靠近民生街社区卫生服务中心，东门临近民生印务，西2门靠近逍遥镇胡辣汤，居民进出小区比较方便。

小区物业服务比较认真，物业的清洁人员打扫小区卫生比较及时，小区环境比较干净；小区门口有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便；但物业对楼栋维护不够及时，有轻微的老旧迹象。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻，居民可放心在此居住。

小区周边商业配套完善，距小区331m左右有新亚商厦，居民可以在此进行休闲购物；距小区372m左右有百货大楼新华超市（新华街店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约148m有雯雯商店（新华中街店），生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区653m左右有焦煤集团中央医院（五官医院），居民就医可以来此；距离小区大约105m有民生街社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；郎药师膏药铺（河南焦作总店）距小区134m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.6km左右有塔南农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区373m左右有中国银行（焦作民主中路支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门241m左右有中国移动（新华街营业厅），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约362m处有焦北街道办事处，居民有问题一般可以得到解决；解放派出所社区警务二中队距小区266m左右，小区周边的治安有保障。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区152m左右有福足道，居民可以来按摩放松；距小区476m左右有尚尚网咖，居民无聊时可以来此上网。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的刚需型人群来说，可以先选择面积为60㎡左右的小3居室，作为过渡住宅；面积约为170㎡的5居室适合成员较多或预算较多的家庭，让每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区距离焦煤集团中央医院（五官医院）较近，在医院上班的医生或护士可能需要在本小区购房，业主可以将购房者定位在这部分人群，一定程度上可以提高出售速度；家中有车位的业主可以将车位与房屋一起出售，一定程度上可以加快房屋的出售速度。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为60㎡的3居室，房租相对较低，或者合租面积为170㎡左右的5居室，能够适当减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为170㎡左右的5居室，方便给每个家庭成员留出独立的空间。

小区周边的商业配套比较齐全，公交路线多且距离较近，附近上班族可能会需要租住本小区，业主可以把出租人群定位于附近的上班族，一般能够更快的出租；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，吸引租客，一般可以提高出租速度。

小区周边有新亚商厦和KTV、健身房等年轻居民休闲娱乐的场所，还有塔南农贸市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好；小区物业会偶尔组织活动，邻里关系和睦，夏季会有广场舞活动，让居民之间能有一个交流的机会，居民的居住体验较好。

小区居住人群部分是年轻人居多，一般是上班族；业主素质整体较好，偶尔一起参加小区物业组织的活动，相处融洽。