- 康家花园
- 6602 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景德镇市开门子房地产开发有限公司
- 黎明路
- 景德镇市开门子物业有限公司
小区概述
小区介绍
康家花园隶属于昌江区昌江板块,由景德镇市开门子房地产开发有限公司开发建设,建筑面积约376000㎡,占地面积约127000 ㎡,小区2012年竣工,共30栋楼,由高层组成,容积率2.95左右;小区整体绿化率约37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 小区距离景德镇市中医医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区周边学校较多,偶尔会有道路拥堵现象;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
康家花园公交站距离小区约119m(该站停靠12路、12路支线、32路),康佳花园公交站距离小区约126m(该站停靠32路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;景泰路距离小区约208m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
昌江区第三幼儿园距离小区约26m,该幼儿园是一所公立幼儿园;枫树山小学距离小区约494m,该学校是一所公立小学;景德镇市实验学校距离小区约591m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%,环境较好,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区整体绿化环境较好;小区里还有凉亭,居民喜欢在凉亭聊天、下棋等,增进了邻里之间的感情;小区内部设有儿童娱乐设施,健身设施,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面采用的是卡其色面砖,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2012年竣工,房龄较新,外立面保持的非常好,看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约376000㎡,占地面积约127000㎡,小区2012年竣工,共30栋楼,由高层组成,容积率2.95左右;户型为1-4居室,小区在售户型为46㎡-60㎡左右的一居室,80㎡-100㎡左右的二居室,105㎡-125㎡左右的三居室,126㎡-140㎡左右的四居室。
出入口
该小区共有2个出入口,西门在3栋与4栋之间,靠近景泰路;停车场(仅允许车辆通行),靠近黎明路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3200户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 休闲广场。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好;物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业会在平时开展一些便民活动,帮助居民维修马桶,燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到业主会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 景德镇市开门子物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
康家花园
黎明路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
金鼎商业广场距离小区约4km,距离小区较远,居民购物不方便;永辉超市(龙井路店)距离小区约2km,这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;善合回家吃饭(豪德店)距离小区约853m,这家店环境好,菜品分量足,居民外出用餐十分方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
景德镇市中医医院距离小区约2.4km,居民看病比较方便;吕贵宝卫生室距离小区约86m,居民一些轻症可来此诊治;尽心药店距离小区约97m,居民买药问诊非常方便。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
官庄农贸市场距离小区约1.1km,菜场内蔬菜水果种类丰富,价格实惠,离小区较近,居民平时买菜很方便;交通银行24小时自助银行距离小区约813m,居民平时可以来这里办理相关理财业务;中国移动(鸿达指定专营店)距离小区约1.4km,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
昌江区人民政府距离小区约996m,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;城市森林公园距离小区约857m,这里植被丰富,环境优美,居民可以来此散心、游玩;景德镇市公安局昌江分局吕西派出所距离小区约569m,居民可来此办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
外滩1号国际会距离小区约2.5km,这里音响设备好,居民平时唱歌娱乐方便;爱沐村沐浴房距离小区约845m,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;奥斯卡猫咖馆距离小区约354m,可以约朋友来此喝咖啡,聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6771元/㎡
8.5%
2月
6798元/㎡
6.66%
3月
7031元/㎡
2.35%
4月
6705元/㎡
9.16%
5月
6602元/㎡
9.98%
6月
7349元/㎡
0.56%
7月
7249元/㎡
1.81%
8月
7185元/㎡
2.51%
9月
7077元/㎡
3.83%
10月
6941元/㎡
6.24%
11月
6807元/㎡
8.24%
12月
6713元/㎡
9.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7212元/㎡
0%
2022年
7397元/㎡
2.57%
2023年
6713元/㎡
9.25%
2024年
6602元/㎡
1.65%
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