香山御园
香山御园
6437 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
新平路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

香山御园位于景德镇市珠山区域珠山板块,于2012年竣工,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层,小区容积率约为2.8,共有19栋楼,小区户型有2-8居室,户型面积在84㎡-680㎡左右。小区绿化率约为38%,绿植较多,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为38%,绿植较多,整体环境较好;
  • 景德镇市中医医院距离小区约1.6km,居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区车位紧张,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决;
  • 小区部分楼房临近新平路,会有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

香山御园公交站距离小区约152m,停靠公交车有66路、902路,居民乘坐公交出行比较便利;新平路/茶山路(路口)距离小区约119m,新平路辅路距离小区约139m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

8.5

81个

附近幼儿园

24个

附近小学

19个

附近初中

小熊猫幼儿园距离小区约153m,该校是一所公办幼儿园;景德镇市第五小学距离小区约1.1km,该校是一所公办学校;景德镇五中距离小区约966m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为38%,绿植较多,整体环境较好。小区内道路两旁种有绿植,绿植修剪及时,比较美观。植被维护情况较好,地面几乎没有垃圾,打扫的比较干净。小区内有羽毛球场、凉亭等公共设施,居民可在此运动健身、休闲纳凉。
建筑特色
小区于2012年竣工,外立面颜色由白色、灰色、棕色组成,简约大方。楼房外立面维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区物业类型为公寓,建筑物类型为高层,小区容积率约为2.8,共有19栋楼,小区户型有2-8居室,户型面积在84㎡-680㎡左右。
出入口
小区有4个出入口,南门在新平路与茶山路交叉口东约150m处,人车均可通行;西门人行门在3号楼附近;停车场在15号楼附近,地下停车场在17号楼北侧附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 人工湖;
  • 小区花园;
  • 羽毛球场;
  • 篮球场;
  • 游泳池;
  • 凉亭;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为嘉奕物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

香山御园

新平路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

58个

超市

1个

便利店

华达百货(珠山中路店)距离小区约2.5km,居民外出逛街购物比较方便;景宏超市(香山御园店)距离小区约112m,超市物品比较齐全,居民可到此处采购生活所需;启点便利店距离小区约711m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

景德镇市中医医院距离小区约1.6km,居民外出就医比较方便;昌江区梁克强诊所距离小区约784m,居民外出看诊比较方便;健民大药房(香山御园店)距离小区约113m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

2个

餐饮

2个

银行

河西农贸综合大市场距离小区约1.3km,居民外出买菜比较方便;景德镇农商银行(昌江支行)距离小区约936m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通景德镇分公司(昌南大道)距离小区约863m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
佳发宾馆台球俱乐部距离小区约2km,居民可以在这里打球;佰仕廷健身馆距离小区约602m,居民可以在这里运动健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6423元/㎡
11.05%
2月
6473元/㎡
9.92%
3月
6459元/㎡
10.2%
4月
6489元/㎡
11.02%
5月
6437元/㎡
10.14%
6月
6952元/㎡
3.23%
7月
6848元/㎡
0.87%
8月
6878元/㎡
0.72%
9月
6850元/㎡
0.44%
10月
6786元/㎡
1.21%
11月
6766元/㎡
4.0%
12月
6636元/㎡
8.37%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7288元/㎡
0%
2022年
7242元/㎡
0.63%
2023年
6636元/㎡
8.37%
2024年
6437元/㎡
3.0%
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