- 古镇公元
- 6555 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景德镇市古镇投资管理有限公司
- 景德东大道
- 深圳历思联行
小区概述
小区介绍
古镇公元位于景德镇市珠山区域珠山板块,于2017年竣工,由景德镇市古镇投资管理有限公司开发,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区容积率约为3.7,共有8栋楼,小区户型有2-3居室,面积在73㎡-150㎡左右。小区绿化率约为45%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率约为45%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 小区部分楼房临近景德东大道,会有噪音影响;
- 中国石化加油站距离小区约548m,部分居民会介意安全问题。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
古镇公元公交站距离小区约45m,停靠公交车有9路、39路,居民乘坐公交出行比较便利;通站南路/银曙路(路口)距离小区约602m,曙光路距离小区约663m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
71个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
奥运双语幼儿园距离小区约544m,该校是一所私立幼儿园;曙光小学距离小区约444m,该校是一所公办小学;景德镇市二十六中距离小区约1.1km,该校是一所公立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内种植了各类绿植,物业会安排专业人士定期维护,保持美观。小区内树木郁郁葱葱,地面上基本没有垃圾,比较干净,让人感觉舒爽清新。小区绿化率约为45%,绿植较多,整体环境较好。
建筑特色
小区于2017年竣工,距今房龄较新。小区楼房整体维护较好,外立面没有脱落的现象。小区整体建筑风格简约大方,外立面以卡其色为主,简约时尚。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层,总建筑面积约为360000㎡,占地面积约为96067㎡,容积率约为3.7,共有8栋楼,小区户型有2-3居室,面积在73㎡-150㎡左右。
出入口
小区有5个出入口,西门在景德东大道附近,临近亿乐超市,南门在景德东大道北约50m处,在2号楼和7号楼之间,西南1门在景德东大道北约50m处,7号楼的东侧附近,人车均可通行;停车场在5号楼附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3000户
绿化率
- 44.6%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 乒乓球桌;
- 健身器材;
- 休闲座椅;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳历思联行
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
古镇公元
景德东大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
金鼎商业广场距离小区约1.9km,是大型购物中心,居民外出逛街比较方便;亿乐超市距离小区约189m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需;古元便利店距离小区约197m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
南昌大学景德镇医院距离小区约636m,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;冯旭东中医诊所距离小区约559m,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;健民大药房距离小区约179m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
星荷湾农贸市场距离小区约1.4km,距离小区较近,居民外出买菜比较方便;中国邮政储蓄银行距离小区约649m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通距离小区约741m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
钻石人生KTV距离小区约1.4km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;金幕国际影城(广场南路店)距离小区约1.5km,居民可以在这里看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6646元/㎡
7.02%
2月
6471元/㎡
10.34%
3月
6501元/㎡
8.69%
4月
6506元/㎡
6.29%
5月
6555元/㎡
5.95%
6月
7281元/㎡
1.11%
7月
7314元/㎡
1.68%
8月
7177元/㎡
0.17%
9月
6967元/㎡
3.57%
10月
6990元/㎡
2.13%
11月
6932元/㎡
2.19%
12月
6828元/㎡
4.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7412元/㎡
0%
2022年
7144元/㎡
3.62%
2023年
6828元/㎡
4.42%
2024年
6555元/㎡
4.0%
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