- 嘉和迎宾城
- 7241 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 迎宾大道9号
- 深圳彩生活物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
嘉和迎宾城位于昌江区昌江板块,小区于2017年竣工,是由景德镇嘉和蓝盾置业有限公司开发的小区,小区总建筑面积约510000㎡, 总占地面积约160000㎡,容积率约2.77,绿化率约35.52%,环境较好;小区共有33栋商品房住宅,由高层组成,小区内户型有3居室-6居室,户型面积约为91㎡-400㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35.52%,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 距小区约791m是人民公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近西河路,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约235m是嘉和迎宾城公交站,该站停靠25路、28路和29路公交车;距小区约239m是嘉和迎宾城(中国陶瓷城)公交站,该站停靠15路、35路和游1路/88路等多路公交车;距小区239m左右有中国陶瓷城(嘉和迎宾城)公交站,该站停靠4路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约293m是西河路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
85个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
距小区521m左右有自然树国学幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约289m是景德镇市第五小学,是一所公办小学;距小区约593m有景西实验学校,是一所公办中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35.52%,小区内建有面积较大的人工湖,湖的四周设有凉亭,供业主休息,并且道路两旁有绿化带,里面种有树木,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色的面砖构成,外立面保持较好,没有脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约510000㎡, 总占地面积约160000㎡,容积率约2.77;小区共有33栋商品房住宅,由高层组成,小区内户型有3居室-6居室,户型面积约为91㎡-400㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区北门位于上海路与迎宾大道交叉口东南100m附近;东门位于6号楼B座附近;停车场位于迎宾大道附近;北2门位于天津路与迎宾大道交叉口西南100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3143户
绿化率
- 35.52%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心;
- 小区花园;
- 人工湖;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内外治安很好,保安充足,安保人员基本都是老员工,对本小区比较熟悉;小区门口有安保人员24小时值班,小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 深圳彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2341车位
车位比
- 1:0.74
停车费
嘉和迎宾城
迎宾大道9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
距小区约2.2km是华达百货(珠山中路店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区246m左右有和俊超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.4km是景德镇市第一人民医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约649m是陶金岭社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区203m左右有天天好药品超市(迎宾大道店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
距小区约780m是河西农贸综合大市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区320m左右有景德镇农商银行(河西分理处),居民办理业务方便快捷。距离小区约687m有中国联通(人民公园合作营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约791m有人民公园,环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约308m是景德镇市公安局站前派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.9km是麦乐迪音乐会所(沿江东路店),方便居民聚会玩耍;距小区615m左右有冰海电竞馆,深受电竞爱好者喜欢;距小区约1.3km有佳发宾馆台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7273元/㎡
8.05%
2月
7363元/㎡
7.87%
3月
7382元/㎡
7.89%
4月
7309元/㎡
7.89%
5月
7241元/㎡
9.89%
6月
7828元/㎡
0.86%
7月
7702元/㎡
0.29%
8月
7583元/㎡
0.66%
9月
7487元/㎡
2.98%
10月
7507元/㎡
3.51%
11月
7391元/㎡
4.46%
12月
7310元/㎡
6.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7977元/㎡
0%
2022年
7790元/㎡
2.34%
2023年
7310元/㎡
6.16%
2024年
7241元/㎡
0.94%
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