- 水岸名都
- 8310 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 吉州大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水岸名都位于吉州区吉州大道板块,权属类别为商品房住宅。小区共有9栋楼房,容积率约为4.3,为小高层住宅,小区户型面积有82㎡-180㎡左右的2居室到6居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为40%,绿化覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 距离小区约1.2km有吉安星光Park,居民购物方便。
缺点- 小区距离垃圾收集站约457m,对居民的生活有一定影响;
- 小区部分楼栋靠近吉州大道,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离吉州大道石阳西路口公交站约77m,本站停靠公交线路有10路,小区距离吉州大道石阳路口公交站约151m,本站停靠公交线路有10路、78路[敦油线],对于选择公交出行的居民来说比较方便。小区距离吉州大道辅路/石阳路(路口)约153m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
63个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离豌豆荚哈奇幼幼园约241m,该园是一所私立幼儿园。小区距离五里小学约914m,该学校为一所公立小学。小区距离吉安八中约696m,该学校为一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,小区入口处有景观喷泉,花园内绿植树木茂盛,环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内还有凉亭,方便居民纳凉休憩;有健身器材,儿童游乐设施等,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也有玩耍的地方,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以白色和橘黄色为主,防水防潮;小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼房,容积率约为4.3,为小高层住宅,小区户型面积有82㎡-180㎡左右的2居室到6居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口,东门位于2栋的西侧,仅限行人通行;西门位于城北文峰汽车城的北侧;东南2门位于中部地产的东侧;东南1门位于街电的南侧;地下停车场位于西门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 运动场地。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区内配备多名保安,且保安24小时值班巡逻,加上园区内监控设施完善,可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 华源物业
物业费用
- 1.00-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水岸名都
吉州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约1.2km有吉安星光Park,居民日常逛街购物比较方便;距离小区约1.2km有大润发(吉安店),方便居民日常采购;距离小区约8m有水岸名都便利超市,居民购买日用品比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源丰富,距离小区629m左右有吉安市第三人民医院,该医院为三级甲等专科医院,居民就医方便;距离小区约475m处有金鹏诊所,日常的感冒或者发烧可以来此诊疗;距离小区约80m处有赛乐赛大药房(吉州大道分店),距离小区较近,居民到此买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
距离小区737m左右有韶山西路农贸市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求;小区出门241m左右有吉安农商银行(吉州支行),办理一些银行理财等相关业务方便;距离小区约120m是中国移动通信(新壹区指定专营店),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.6km左右是吉州区公安局吉州分局北门派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约1.7km处是白鹭洲公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约214m处有一代佳人KTV,歌曲种类齐全,能够满足大部分人的休闲娱乐需求;小区附近约1.6km有吉安时代华纳数字影院(莱斯百货店),居民闲暇时观影很方便;距离小区约198m有力美健身(长冈北路店),有喜欢运动健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8028元/㎡
20.88%
2月
7867元/㎡
22.47%
3月
7948元/㎡
14.49%
4月
8323元/㎡
9.14%
5月
8310元/㎡
14.8%
6月
9656元/㎡
5.32%
7月
9516元/㎡
2.34%
8月
8732元/㎡
5.46%
9月
8586元/㎡
4.09%
10月
8288元/㎡
14.79%
11月
8165元/㎡
19.97%
12月
8017元/㎡
20.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10427元/㎡
0%
2022年
10058元/㎡
3.54%
2023年
8017元/㎡
20.29%
2024年
8310元/㎡
3.65%
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