- 凯旋翰林府
- 10082 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 上海路59号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凯旋翰林府小区位于吉州区吉安大道板块,于2016年年底交房,房龄较新。小区是小高层住宅,容积率约为3,楼栋总数约10栋,小区户型面积有87㎡-120㎡左右的3居室。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区于2016年年底交房,房龄较新;
- 吉安铜锣湾广场距小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区靠近吉安南大道辅路的楼栋有轻微噪音影响;
- 小区附近有垃圾站,空气质量不够好。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区265m左右是铜锣湾广场公交站,微公交1号线公交车停靠此站点,距小区319m左右是城南公租房小区公交站,3路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距吉安南大道辅路约106m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.7
初中
8.5
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,达观学府幼儿园距离小区约643m,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.5km左右有深吉希望小学,该学校是公立小学;白鹭洲中学(城南校区)距离小区约837m,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美;小区内有小花园、凉亭等,加上各种树木的衬托,高低错落有致,景致比较优美;小区的休闲设施也比较多,方便居民茶余饭后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,框架结构,房屋品质高,居住比较安全。该小区于2016年年底交房,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,容积率约为3,楼栋总数约10栋,小区户型面积有87㎡-120㎡左右的3居室。
出入口
小区目前的出入口有南门、东一门、东二门和地下停车场,其中南门靠近1栋,东一门靠近吉安南大道辅路,东二门临近8栋,地下停车场仅供车辆通行,靠近9栋,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业修剪人员经常修剪小区的花园、苗圃等,小区环境优美。
安保
小区内的监控系统与110连网,外来人员和车辆进小区时,需经过门卫登记信息后才可进入;小区配有多名保安负责居民安全,保安工作比较认真,每天在小区内多次巡逻,小区十分安全。
物业信息
物业信息
- 江西景江物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凯旋翰林府
上海路59号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区门口281m左右有吉安铜锣湾广场,居民可以来此购物;距小区1.2km左右有国光超市(恒大店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约271m有喜洋洋便利店(吉安铜锣湾广场店),生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
距小区1.2km左右有上海市东方医院吉安医院,居民就医可以来此;距离小区大约1.5km有凤凰洲卫生所,感冒发烧等症状可以来诊疗;昌盛大药房(铜锣湾店)距小区240m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距离小区704m左右有锦秀香江菜市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区674m左右有中国光大银行(吉安分行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门501m左右有中国移动城南天虹厅(夏荷路营业厅),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距吉安市政府约916m,居民有问题可以得到及时解决;禾埠派出所距小区1.4km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,威尔斯健身(吉安铜锣湾广场店)距小区260m左右,居民可以来锻炼身体;距小区约1.6km有奔腾电竞,居民来此上网便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10556元/㎡
1.74%
2月
10850元/㎡
0.19%
3月
10498元/㎡
5.3%
4月
10092元/㎡
8.3%
5月
10082元/㎡
8.18%
6月
10938元/㎡
4.24%
7月
11706元/㎡
11.57%
8月
11563元/㎡
11.41%
9月
11038元/㎡
6.55%
10月
10861元/㎡
4.82%
11月
10616元/㎡
0.12%
12月
10473元/㎡
2.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9838元/㎡
0%
2022年
10736元/㎡
9.13%
2023年
10473元/㎡
2.45%
2024年
10082元/㎡
3.73%
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