- 冠山小区
- 26689 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州城建开发集团有限公司
- 长江南路,近白马湖路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
冠山小区位于杭州市滨江区白马湖板块,小区由杭州城建开发集团有限公司开发,于2011年竣工,小区楼栋40栋,容积率3.5左右,绿化率25%左右,绿化一般;小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离海山公园较近,方便居民休闲游乐。
缺点- 小区车位紧张,居民停车方便;
- 小区距离大型三甲综合性医院较远,居民就医不方便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
350米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区2.7km有地铁站聚才路站,途经地铁5号线,居民可以选择地铁出行;距离小区140m左右有公交站冠山小区站,有137路、1507M路、冠山寺专线、冠山小区地铁接驳线停靠,居民乘公交车出行方便;距离小区270m左右是白马湖路/腾龙路(路口),居民自驾出行也很方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.4
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区1.2km左右有杭州市滨江区湖畔幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区190m左右有杭州市创意城小学,该小学是一家私立小学;距离小区1.8km左右有杭州市长河高级中学,这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富,方便小区居民子女就近入学。
居住品质
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率25%左右,植被覆盖面积不大,但小区内设置了中心花园,每栋楼旁边也做了小型花坛,种植了花草树木,长势较好;小区还设置了儿童游乐设施、健身设施、休闲座椅,小区道路也用了石材做了美化,居民可以到此休闲散步;小区内整体环境清新。
建筑特色
小区建筑是多层,高层钢混结构;建筑风格较现代化;小区楼栋外立面以黄褐色为主,红棕色搭配,色彩搭配较为合理,让人感觉很高端大气;小区外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数40栋,容积率3.5左右;小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2-3居室;小区户型方正,南北通透;楼间距较小,采光一般。
出入口
小区有5个出入口,西门在阳光便利超市附近,东门在25号楼旁边,北门在32号楼附近,西南1门靠近36号楼,东北门靠近长江辅路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2595户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 中心花园;
- 小花坛;
- 儿童游乐设施
- 休闲座椅;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质一般,小区内未设置人车分流;物业保洁人员工作认真负责,每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行打扫,清理落叶和路障;小区整体环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理,管理严格,服务品质良好,出入门均有岗亭、摄像头和门禁,每栋楼也有门禁,充分保证了业主的安全;小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员,24小时轮班上岗,为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;外来人员需要登记才可进入,居民居住在此安全性较高;小区内设有监控,进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 小区物业由社区居委会代管。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
冠山小区
长江南路,近白马湖路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
小区商业配套齐全,距离小区210m左右有杭州华联(长江路店),居民可以来此购物;距离小区1.8km左右有杭鑫生鲜(白马湖和院店),方便居民采买生鲜等生活用品;距离小区70m左右有阳光便利超市,居民可来此购买急需用品;距离小区5m左右有老友记餐厅,可方便居民及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
距离小区4.7km有浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区),该医院是一家综合性医院,医学水平高,居民可到此就医;距离小区180m左右是长河冠山社区卫生服务站,方便居民身体不适来此医院打针治病;距离小区1.6km左右惠康中医诊所,距离小区较近,居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区220m左右有杭州长河冠山农贸市场,市场内蔬菜、水果、农产品种类较多,居民可来此采买蔬菜水果等生活用品;距离小区600m左右有杭州银行24小时自助银行(白马湖支行),居民可来此办理银行业务;距离小区1.1km左右中国移动(新瑞指定专营店),可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.4km左右有天官社区-便民服务中心,居民有相关问题可以来咨询帮助,都能够很好的解决居民生活问题,给居民带来方便;距离小区470m左右海山公园,园内风景优美,居民可带孩子到此处散步游玩,丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区120m左右有静享足浴,居民可以来此做养生项目,保健身体;距离小区480m左右有帕森白马湖国际会展中心篮球馆,居民有喜欢篮球运动的可以来此运动,切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30586元/㎡
8.04%
2月
31581元/㎡
11.01%
3月
28790元/㎡
19.65%
4月
27024元/㎡
24.84%
5月
26689元/㎡
25.57%
6月
35829元/㎡
5.16%
7月
35572元/㎡
0.84%
8月
33265元/㎡
4.46%
9月
32963元/㎡
0.89%
10月
31643元/㎡
5.13%
11月
31098元/㎡
6.5%
12月
30478元/㎡
8.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34766元/㎡
0%
2022年
33308元/㎡
4.19%
2023年
30478元/㎡
8.5%
2024年
26689元/㎡
12.43%
冠山小区问答
冠山小区周边小区房源