- 衡洲福居
- 3952 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰泰房地产开发有限公司
- 东风路71号
- 兴嘉物业
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.7 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.6
初中
10.0
133个
附近幼儿园
43个
附近小学
44个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
暂无
绿化率
3.6
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
衡洲福居
东风路71号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
24个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4012元/㎡
9.62%
2月
3980元/㎡
9.07%
3月
3952元/㎡
6.79%
4月
4195元/㎡
10.4%
5月
4036元/㎡
13.8%
6月
4039元/㎡
13.73%
7月
4105元/㎡
11.34%
8月
4105元/㎡
6.15%
9月
3993元/㎡
8.71%
10月
4084元/㎡
6.63%
11月
4105元/㎡
6.15%
12月
4105元/㎡
6.6%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4682元/㎡
0%
2023年
4395元/㎡
6.13%
2024年
4105元/㎡
6.6%
2025年
3952元/㎡
3.73%
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