- 云沙诗意
- 5591 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市汇方置业投资有限公司
- 湘江南路227号
- 衡阳市腾达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
云沙诗意位于雁峰区岳屏广场板块,小区于2014年竣工,是由衡阳市汇方置业投资有限公司开发建设,小区总建筑面积约700000㎡,总占地面积约186666㎡,容积率约2.99,绿化率约38%,环境较好;小区共有12栋商品房住宅,由多层和高层组成,小区内户型有2居室-5居室,户型面积约为85㎡-234㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区临近湘江南路,部分楼栋有噪音;
- 距小区约1km是新家村垃圾中转站,略有空气污染。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约171m是云沙诗意小区公交站,该站停靠103路、139路和170路等多路公交车;距小区约212m是市五中公交站,该站停靠125路公交车;距小区约228m是黄茶岭(云沙特意西)公交站,该站停靠衡云专线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.1km是东风立交桥,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.3
93个
附近幼儿园
33个
附近小学
31个
附近初中
距小区126m左右有名人云沙诗意幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约643m是雁峰区六一实验小学,是一所公办小学;距小区约202m有衡阳市第五中学,是一所公办中学,整体来看小区周边教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
7.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内建有花园,花园内有古树,环境较好;并且小区内还建有儿童休闲设施,有跷跷板和滑梯等,很多小朋友喜欢在此玩耍;另外小区内还建有老年人活动中心,经常看到老人在此娱乐,打太极等;小区内保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区绿化率约38%,居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑为简约大气的风格,楼栋外观采用米白色和灰色的涂料粉刷,在小区物业的维护下,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约700000㎡,总占地面积约186666㎡,容积率约2.99,小区共有12栋商品房住宅,由多层和高层组成,小区内户型有2居室-5居室,户型面积约为85㎡-234㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区东门位于湘江南路227号附近;南门位于湘江南路197号附近;地下停车场位于湘江南路附近;北门位于湘江南路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2163户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.99
社区总设施
- 老年活动中心;
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。小区内安装有快递柜,为居民收发快递提供了便利。
安保
小区配有多名保安,他们24h轮班巡逻,保障居民居住安全。小区内多处布有监控,且与110联网,一定程度上可以避免很多不安全的事情发生。小区门口有保安轮值,外来人员进入需登记信息。
物业信息
物业信息
- 衡阳市腾达物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
云沙诗意
湘江南路227号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
7个
便利店
小区周边的商业配套完善,距小区约1.9km是鑫都国际广场,是逛街购物的好去;距小区100m左右有联邦便利超市(云沙诗意店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
19个
综合医院
15个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距小区约1.9km是衡阳市中心医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区436m左右有黄茶岭街道社区卫生服务中心,平时感冒发烧可到此处就诊;距小区约101m是润芝堂大药房(云沙诗宣店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
5个
餐饮
27个
银行
距小区约1.1km是荷花坪综合农贸市场,方便居民平时买菜、肉和水果等;距离小区122m左右有衡阳农村商业银行(科学城支行),方便居民办理相关业务。距离小区约339m有中国电信(黄茶岭营业厅),居民可到此处办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.3km是珠晖区文化馆图书馆广东路街道分馆,馆内书籍种类丰富,居民闲暇时可到此处阅览书籍,增长知识;距小区约419m是衡阳市公安局雁峰分局黄茶岭派出所,方便居民办理相关业务。距小区约365m是营盘山公园,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.9km是鑫都国际影城(鑫都国际广场店),居民闲暇时看电影较为便捷;距小区约1.7km是糖果量贩式KTV(江东店),方便居民聚会玩耍;距小区311m左右有晨晨电竞,深受电竞爱好者喜欢;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5703元/㎡
2.39%
2月
5771元/㎡
0.98%
3月
5710元/㎡
2.38%
4月
5705元/㎡
2.68%
5月
5591元/㎡
4.1%
6月
5790元/㎡
5.75%
7月
5788元/㎡
1.56%
8月
5720元/㎡
4.02%
9月
5712元/㎡
7.11%
10月
5878元/㎡
11.92%
11月
5923元/㎡
8.66%
12月
5869元/㎡
3.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5867元/㎡
0%
2022年
5649元/㎡
3.72%
2023年
5869元/㎡
3.89%
2024年
5591元/㎡
4.74%
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