- 凯旋湖景水岸
- 5511 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凯旋房地产开发有限公司
- 建设路
- 睿智物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.4
113个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
凯旋湖景水岸
建设路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
8.4
暂无
购物中心
19个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5196元/㎡
8.17%
2月
5256元/㎡
10.73%
3月
5511元/㎡
0.09%
4月
5566元/㎡
8.29%
5月
5438元/㎡
8.0%
6月
5308元/㎡
7.69%
7月
5297元/㎡
7.41%
8月
5180元/㎡
9.46%
9月
5196元/㎡
9.18%
10月
5196元/㎡
9.18%
11月
5196元/㎡
9.18%
12月
5189元/㎡
5.86%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5853元/㎡
0%
2023年
5512元/㎡
5.83%
2024年
5189元/㎡
5.86%
2025年
5511元/㎡
6.21%
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