- 山水天城
- 3302 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市汇方置业投资有限公司
- 衡常路10号
- 山水物业
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是轴承厂,112路、城际3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.4
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是罗家湾小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
9.2
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
37.5%
绿化率
2.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
山水天城
衡常路10号





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金钟购物公园-C区,约2948米;最近的综合医院是衡阳市第五医院,约2480米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4055元/㎡
5.9%
2月
3403元/㎡
8.37%
3月
3301元/㎡
12.25%
4月
3302元/㎡
10.73%
5月
3692元/㎡
7.33%
6月
3770元/㎡
5.37%
7月
3650元/㎡
8.38%
8月
3690元/㎡
7.38%
9月
3710元/㎡
6.88%
10月
3731元/㎡
6.35%
11月
3606元/㎡
9.49%
12月
4765元/㎡
15.35%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
3984元/㎡
0%
2023年
4131元/㎡
3.69%
2024年
4765元/㎡
15.35%
2025年
3302元/㎡
30.7%
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