- 珠江棕榈园(别墅)
- 10057 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 衡阳创展房地产开发有限公司
- 华新大道56号
- 广州莱佛士物业服务有限公司衡阳分公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
86个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
35.0%
绿化率
3.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
珠江棕榈园(别墅)
华新大道56号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.2
2个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10077元/㎡
35.61%
2月
10090元/㎡
27.71%
3月
10057元/㎡
18.12%
4月
10656元/㎡
2.06%
5月
10513元/㎡
0.24%
6月
11451元/㎡
8.79%
7月
9727元/㎡
7.59%
8月
9804元/㎡
6.86%
9月
9752元/㎡
7.35%
10月
10594元/㎡
0.65%
11月
10377元/㎡
1.42%
12月
10357元/㎡
25.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10880元/㎡
0%
2023年
13831元/㎡
27.12%
2024年
10357元/㎡
25.12%
2025年
10057元/㎡
2.9%
珠江棕榈园(别墅)问答
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