- 文翰花苑
- 3454 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市民兴房地产开发有限公司
- 晓霞北街36号
- 文瀚物业
小区概述
地段交通
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
276个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是锦绣华府，113路、148路、168路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
87个
附近幼儿园
27个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是祝融小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
文翰花苑
晓霞北街36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是衡成广场，约270米；最近的综合医院是南华大学附二医院，约633米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3453元/㎡
24.01%
2月
3454元/㎡
23.95%
3月
3454元/㎡
23.72%
4月
4324元/㎡
20.29%
5月
3760元/㎡
30.69%
6月
3700元/㎡
31.8%
7月
3661元/㎡
32.52%
8月
3783元/㎡
30.27%
9月
4077元/㎡
24.85%
10月
4119元/㎡
24.07%
11月
4271元/㎡
21.27%
12月
4079元/㎡
17.46%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5425元/㎡
0%
2023年
4942元/㎡
8.9%
2024年
4079元/㎡
17.46%
2025年
3454元/㎡
15.32%
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