- 金雁翔龙花苑
- 3866 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市光大房地产开发有限公司
- 一环西路
- 金雁翔龙苑维益物业公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是日鑫建材市场，131路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.3
102个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是船山第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
暂无
绿化率
2.54
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金雁翔龙花苑
一环西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是步步高广场(衡阳店)，约1455米；最近的综合医院是衡阳远大肛肠医院，约1257米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3688元/㎡
19.16%
2月
3714元/㎡
22.33%
3月
3866元/㎡
23.55%
4月
5057元/㎡
16.56%
5月
5044元/㎡
18.04%
6月
4675元/㎡
23.93%
7月
4454元/㎡
20.46%
8月
4448元/㎡
17.37%
9月
4551元/㎡
17.27%
10月
5048元/㎡
8.75%
11月
5048元/㎡
10.7%
12月
4729元/㎡
15.31%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5222元/㎡
0%
2023年
5584元/㎡
6.93%
2024年
4729元/㎡
15.31%
2025年
3866元/㎡
18.25%
金雁翔龙花苑问答
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