- 美欣家园
- 11262 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖州美欣达房地产开发有限公司
- 凤凰路868-1号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.5
初中
9.0
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.37
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
美欣家园
凤凰路868-1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.7
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
3个
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11923元/㎡
14.05%
2月
11900元/㎡
13.83%
3月
11766元/㎡
12.55%
4月
11592元/㎡
10.89%
5月
11261元/㎡
7.72%
6月
11262元/㎡
7.73%
7月
10454元/㎡
0%
8月
10454元/㎡
0%
9月
10454元/㎡
0%
10月
10454元/㎡
0%
11月
10454元/㎡
0%
12月
11433元/㎡
9.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10454元/㎡
0%
2022年
10454元/㎡
0%
2023年
11433元/㎡
9.36%
2024年
11262元/㎡
1.5%
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