首创逸景
首创逸景
13879 元/㎡
2012
别墅
商品房住宅
首创置业湖州公司
梅洲路818号
广东中奥物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

首创逸景小区位于湖州市吴兴区吴兴板块,由首创置业湖州公司开发建成,于2012年竣工,小区楼栋总数约为90栋,建筑类型为低层,容积率为0.45,小区户型面积有89㎡-580㎡左右,房型为3-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区内自带健身会所、休闲垂钓区、花园、篮球场等,内部配套设施完善。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.1㎞左右有浙江鑫达医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.8㎞左右有滨湖中心农贸市场,居民买菜方便。
缺点
  • 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
  • 距离小区840m左右有中国石化加油站(湖州滨湖路站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区620m左右有游艇俱乐部-公交站,25路、37路、50路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.6㎞左右有太横线/申苏浙皖高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于73% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.0

7个

附近幼儿园

4个

附近小学

2个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区1.4㎞左右有湖州市南太湖幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区2.2㎞左右有爱山小学(鹤和校区),是一所公立小学。距离小区2.4㎞左右有湖州市环渚学校(塘甸校区),是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

9.3

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区景观较好,树木茂密,排列在道路两旁,还有中央景观大道,景观层次丰富,小区自带健身会所、儿童娱乐设施、休闲垂钓区、老年人休闲娱乐场所,满足不同居民的娱乐需求,小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色涂料为主,搭配棕色墙砖,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为90栋,建筑类型为低层,容积率为0.45,小区户型面积有89㎡-580㎡左右,房型为3-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
首创逸景小区有1个出入口,东南门位于吴兴区-梅洲路818号。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 0.45
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 会所;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好,内部卫生打扫干净,物业工作认真负责。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻,小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,小区安装的摄像覆盖面积大,并与110联网,保护了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

首创逸景

梅洲路818号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

5个

超市

暂无

便利店

小区距离商场较远,居民逛街购物不方便。距离小区970m左右有大丰超市,方便居民购买日常所需。距离小区970m左右有左邻·右舍,居民购物方便。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区5.3㎞左右有湖州市中心医院,居民就医不方便。距离小区1.4㎞左右有滨湖街道南太湖社区卫生服务站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.7㎞左右有龙祥大药房,居民买药方便。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

距离小区1.8㎞左右有滨湖中心农贸市场,居民买菜方便。距离小区1.9㎞左右有湖州银行(滨湖街道莫家田社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区2.5㎞左右有中国电信(南太湖塘甸营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区990m左右有湖州太湖君澜温泉度假酒店-数字影院,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有幸福邻里极致健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14382元/㎡
5.47%
2月
14405元/㎡
5.64%
3月
14384元/㎡
5.49%
4月
14022元/㎡
2.83%
5月
13879元/㎡
1.78%
6月
13636元/㎡
1.07%
7月
13636元/㎡
2.36%
8月
13636元/㎡
0.06%
9月
13636元/㎡
0%
10月
13636元/㎡
0%
11月
13636元/㎡
0%
12月
14148元/㎡
3.75%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14266元/㎡
0%
2022年
13636元/㎡
4.42%
2023年
14148元/㎡
3.75%
2024年
13879元/㎡
1.9%

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