- 汀香别墅
- 14431 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 浙江星慧泽房产有限公司
- 机场路
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
汀香别墅位于安吉区域安吉板块,由浙江星慧泽房产有限公司开发完成,小区在2010年竣工,植被覆盖面积大,整体环境较好。容积率为0.26,小区共有29栋楼,小区户型有面积为166㎡-1575㎡左右的3到6居室,房屋面积大,价格相对较高,总体适合追求高品质的人群。小区优缺点
优点- 小区内公共设施和生活服务完善,能满足居民基本生活需求;
- 物业服务质量较好,管家式贴心服务;
- 植被覆盖面积大,整体环境较好。
缺点- 小区未采取人车分流,对居民存在一定的安全隐患;
- 小区生活配套不齐全,距离大型商场较远,不方便购物。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有谢坑坞公交站,本站停靠公交线路有安吉202路、安吉203路,对于选择公交出行的居民比较方便。小区临近梅灵路,居民方便自驾出行,注意避免早晚高峰期。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源一般,方便学生接受良好教育。距离小区900m左右有水口幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区2km左右有天荒坪镇白水湾小学,是一所公办小学。小区3km内没有中学,距离小区3.7km左右有昌硕高级中学,是一所公办中学,距离小区较远。
居住品质
9.1 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区内植被覆盖面积大,环境较好。小区内有花园、凉亭、休闲椅,以及河边有环湖景观带,还有钓鱼平台,居民休闲时光可来此钓鱼。小区内公共设施齐全,有儿童游乐和运动场地,居民晨练、饭后散步的好去处。小区环境比较好,居民生活品质相对较高。
建筑特色
小区为纯独栋现房的别墅,户户临水带花园,是美国的设计师设计,像欧洲庄园,墙体采用的是聚本颗粒外墙保温材料。小区外立面以浅黄色和砖红色为主,色彩较为柔和,看起来简约又不失温馨。
楼栋分布
小区类型为别墅,一共有29栋楼,小区容积率约为0.26。美式临水纯独栋,三面环水,一岛一墅。小区户型有面积为166㎡-1575㎡左右的3到6居室,房屋面积大,价格相对较高,总体适合追求高品质的人群。
出入口
小区仅有一个出入口为北门,北门临近梅灵路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.26
社区总设施
- 会所;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 人工湖;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 游泳池。
物业服务
小区内有专门的保洁员工负责打扫小区内部环境,确保小区内环境干净。小区内有专业的园艺师,负责栽培护理园内植物。小区物业比较认真负责,24小时管家式服务,满足居民基本生活所需。
安保
小区内部各个重要路口都安装摄像头,小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内保安24小时轮班值守在各个出入口,并且定时的在小区内巡逻,保障居民安全。小区内设有门禁卡,来访人员进入需要整的业主同意,随时保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
汀香别墅
机场路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
小区商业配套不完善,距离大型商圈较远,居民不方便购物。距离小区800m左右有新世纪华联超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区700m左右有水浒第一庄(安吉店),居民可以到此聚餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区医疗资源匮乏,小区附近3km内没有相对较好的综合类医院,居民不方便就医;距离小区1.7km左右有白水卫生院,感冒发烧等问题,方便居民及时就医。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施完善。距离小区1.8km左右有白水湾农贸市场,瓜果蔬菜种类较多,居民方便购买。距离小区1.7km左右有中国移动,方便居民办理手机通讯业务。距离小区1.6km左右有中国信合(白水湾分社),便于居民办理金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,便于居民日常休闲。距离小区2.4km左右有Club Med Joyview安吉度假村瑜伽室,深受年轻女士以及宝妈们喜爱。距离小区1.6km左右有近水阁浴室足浴,居民闲暇时光可到此放松。距离小区2.4km左右有英英网咖,居民闲暇时逛可到此上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14881元/㎡
26.94%
2月
14806元/㎡
20.64%
3月
14647元/㎡
17.23%
4月
14513元/㎡
17.63%
5月
14431元/㎡
19.63%
6月
17662元/㎡
9.42%
7月
17393元/㎡
18.77%
8月
17165元/㎡
19.17%
9月
16186元/㎡
23.46%
10月
15559元/㎡
26.22%
11月
15335元/㎡
26.86%
12月
14945元/㎡
28.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14237元/㎡
0%
2022年
20906元/㎡
46.84%
2023年
14945元/㎡
28.51%
2024年
14431元/㎡
3.44%
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