鸿泊湾
鸿泊湾
8188 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
湖州东信实业投资有限公司
南华路1158号
广东碧桂园物业管理有限公司湖州分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是第四医院,36路、41路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.5

初中

9.0

48个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是湖州市东风小学(建设路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于66% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.4

停车便捷

7.7

物业服务

7.5

28.0%

绿化率

2.4

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

鸿泊湾

南华路1158号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

9.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.6

暂无

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银来商业大厦,约1615米;最近的综合医院是湖州第四医院,约298米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9404元/㎡
7.18%
2月
9193元/㎡
7.36%
3月
8572元/㎡
14.14%
4月
8190元/㎡
17.41%
5月
8188元/㎡
17.82%
6月
9486元/㎡
9.51%
7月
9284元/㎡
10.59%
8月
9257元/㎡
10.39%
9月
9178元/㎡
9.66%
10月
9102元/㎡
8.53%
11月
9434元/㎡
5.07%
12月
9396元/㎡
7.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10465元/㎡
0%
2022年
10183元/㎡
2.69%
2023年
9396元/㎡
7.73%
2024年
8188元/㎡
12.86%