绿城安吉桃花源
绿城安吉桃花源
梅灵线

7.1

综合评分

排名高于70%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

绿城安吉桃花源位于湖州市安居区安吉板块。小区由浙江绿城元和房地产开发有限公司开发完成,于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率约为35.2%,环境较好。小区总建面积约为8500㎡,占地面积约为31530㎡,容积率为0.27。小区由39栋低层建筑组成。小区的在售户型为103㎡-178㎡左右的1房-8房。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约为35.2%,环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
  • 距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。

区位介绍

绿城安吉桃花源位于湖州市安居区安吉板块。板块内交通便利,灵峰北路、古鄣西路和云鸿东路及其它们的分支形成了密集的交通网。板块内有安吉县中医医院、浙江大学医学院附属第一医院(安吉分院)等医疗资源,居民就医十分方便。目前安吉板块的价值仍未完全被挖掘。该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

暂无

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。狮古桥公交站距离小区约1.2km,停靠的公交车有安吉308B路延伸线,颜家(招呼站)公交站距离小区约1.3km,停靠的公交车有安吉308B路延伸线。灵岩路距离小区约1.1km,万章路距离小区约1.3km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
6.2 总分
高于80% 本商圈小区

学前

6.7

小学

6.0

初中

6.0

2个

附近幼儿园

1个

附近小学

暂无

附近初中

水口幼儿园距离小区约2.6km,距离小区不是很近。天荒坪镇白水湾小学距离小区约2.2km,距离小区比较近。昌硕高级中学距离小区约5.2km,是一所公办的中学,距离小区较远。整体来看小区周边教育资源一般。
居住品质
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.7

新旧程度

8.2

停车便捷

7.6

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率约为35.2%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
本小区是个别墅小区,别墅分为两种风格,一种中式合院别墅,一种亚洲现代风格景观别墅。楼栋外立面以白色为主,灰黑色为辅。楼栋外立面干净整洁,维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为8500㎡,占地面积约为31530㎡,容积率为0.27。小区由39栋低层建筑组成。小区的在售户型为103㎡-178㎡左右的1房-8房。
出入口
小区共有3个出入口,分别是南门、南2门和北门。南门和南2门靠近白缸线;北门靠近梅灵路。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 152户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 0.32
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 篮球场;
  • 健身设施;
  • 凉亭;
  • 景观湖。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
  • 6.5元/㎡/月
车位
  • 共69车位
车位比
  • 1:0.45
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿城安吉桃花源

梅灵线

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

暂无

超市

暂无

便利店

距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,华联超市(白水湾加盟店)距离小区约1.9km,新世纪华联超市距离小区约2.5km。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院,对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。白水卫生院距离小区约2km,居民出现常见的疾病可以在此就医。百姓缘大药房连锁(白水湾店)距离小区约2km,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区周边生活服务设施较为完善。白水湾农贸市场距离小区约1.8km,居民日常买菜比较方便。中国信合(白水湾分社)距离小区约2km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约2km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。Club Med Joyview 安吉度假村-KTV距离小区约2km,居民周末可以与朋友来此放松一下。大竹园村百姓健身房距离小区约2.4km,居民可以来此锻炼身体。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

9.2

成交量

9.0

买房建议
对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说,建议选择103㎡左右的二房,因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张,购买面积小一些的房子负担较小;对于一些经济实力较强的一些家庭来说,建议购买145㎡左右的三房户型,该种户型房间较多,且面积较大,居住空间比较充裕,并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
小区车位配比不足,建议有车位的业主,在出售时附带车位,这样可以提高出售的成功率。另外也建议房东将房屋装修一下,可加快房屋出售速度。
租房建议
租客可以与朋友进行合租,这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题,比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等,维护没有做好会影响居住体验。
出租
用户评价
7.9 总分
高于90% 本商圈小区
居住体验
小区整体环境比较整洁,居住起来比较舒适。小区有儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材,很多居民喜欢在这健身、聊天,生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区大多是改善型业主,文化水平较高;小区部分家庭为三代人同住,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,相处比较和谐。业主文化素质较高,邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费

6.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.15元/m³

第二阶梯4.25元/m³

第三阶梯7.55元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5580元/度

第二阶梯0.5380元/度

第三阶梯0.5080元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.62/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费