安吉清华园
安吉清华园
墨竹路93号

8.0

综合评分

排名高于53%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

安吉清华园位于安吉区域安吉板块,小区由安吉嘉鸿房地产开发有限公司开发完成,房屋是板楼建筑类型;小区总建筑面积约189000㎡,占地面积约120000㎡,容积率1.2,楼栋总数共41栋;小区由小高层住宅组成,在售的面积有2-5居室,面积在76㎡-210㎡左右;绿化率约30%,小区的绿化覆盖面积较少。

小区优缺点

优点
  • 距离小区450m左右有城南社区幼儿园,居民接送陪读都比较方便;
  • 小区的物业服务水平较好。
缺点
  • 小区车位紧张,户主停车不便;
  • 绿化率约30%,小区的绿化覆盖面积较少。

区位介绍

安吉清华园位于安吉区域安吉板块,该板块交通便利,杭长高速贯穿该地,板块内有云鸿西路、绕城南路等路段,方便居民出行;板块的商业完善,板块内有新浙北购物中心、百大发购物中心,带动了当地的经济发展;基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区141m左右有香缇溪岸公交站,停靠的公交安吉107路,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区60m左右有墨竹路与竹林路交叉口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.0

12个

附近幼儿园

4个

附近小学

2个

附近初中

距离小区450m左右有城南社区幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.7km左右有安吉县第八小学(安吉灵峰小学),是一所民办小学。距离小区1.7km左右有昌硕高级中学,是一所重点中学。小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
9.8 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

8.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.5

物业服务

9.2

环境概况
绿化率约30%,小区的绿化覆盖面积较少。小区每个角落均有不同的植被,居民可在傍晚或者饭后前来散步。小区路面比较干净,没有可见的垃圾,小区内部卫生情况较好。小区内设游泳池、跑道以及健身器材等设备,可供居民闲暇时间健身锻炼。
建筑特色
小区建筑简洁大方,建筑外主要以卡其色和黄色色调为主,整体简约端庄。小区建筑在物业和居民的共同维护下,外观整体来看比较干净。
楼栋分布
小区总建筑面积约189000㎡,占地面积约120000㎡,容积率1.2,楼栋总数共41栋;小区由小高层住宅组成,在售的面积有2-5居室,面积在76㎡-210㎡左右。
出入口
小区的地下停车场在墨竹路金都香溪丽舍东南侧约180m,北五门在墨竹路附近,临近1号楼,人车均可通行,北三门在墨竹路附近,临近2号楼,人车均可通行,北四门在墨竹路附近,临近4号楼,人车均可通行,北二门在墨竹路附近,在3号楼和4号楼之间,人车均可通行,北一门在墨竹路附近,临近5号楼,人车均可通行,西门在浒溪南路附近,在9栋和11栋之间,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 867户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 跑道;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区每天都会有保洁人群进行清理打扫,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,小区整体的卫生情况较好;物业会不定期举办一些便民活动,比如免费检修天然气等设备;物业对楼栋的外立面维护较好,小区墙面没有广告涂鸦等情况。
安保
小区每栋楼均设有门禁,外来人员需经户主的同意才能进入楼层。小区门口有保安室,每天负责进出车辆登记,会不定时在小区巡逻。小区内监控设备分布密集,24小时实时监控,如有异常情况警察会及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 杭州绿城物业管理有限公司。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共823车位
车位比
  • 1:0.95
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

安吉清华园

墨竹路93号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

24个

超市

暂无

便利店

小区周边没有大型商场,距离小区约2.8km有安吉奥特莱斯,距离小区较远,居民可驾车到此购物休闲;距离小区约79m有恩惜超市,居民日常购物比较方便;距离小区约46m有服二伙重庆老火锅(张记),方便居民吃饭。
医疗资源

暂无

综合医院

2个

专科医院

小区周边没有大型综合医院,距离小区约4.2km有安吉县中医医院,该医院为二级甲等中医医院,方便看病就医不太方便;距离小区约457m有城南社区卫生服务站,居民感冒或有发烧等情况时,可到此诊疗;距离小区约212m有安吉三通大药房(秋源加盟店),方便居民日常买药。
生活服务

1个

餐饮

暂无

银行

小区附近没有菜市场,距离小区3.1km左右有佳源农贸市场,距离小区较远,居民日常买菜不便。距离小区415m左右有安吉农村商业银行ATM,居民办理一些存取钱相关业务较为方便。距离小区624m左右有中国移动(科景指定专营店),居民办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约419m有英英网咖,喜欢上网的居民可到此娱乐;距离小区约1.7km有Club Med Joyview 安吉度假村-KTV,居民可到此唱歌娱乐,休闲放松;距离小区约825m有卡丁赛车场,是一家体育场馆,居民可到此赛车。
交易价值
7.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

9.1

成交量

7.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择76㎡左右的2室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或追求品质的改善置业者来说,可以选择210㎡左右的5室,户型面积比较大,也能为每个家庭成员提供充足的个人空间,居住环境更加舒适,提升居住品质。
卖房建议
距离小区141m左右有香缇溪岸公交站,公交出行方便,距离小区60m左右有墨竹路与竹林路交叉口,自驾出行也方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群,交通便利上下班较为方便,一定程度上可提高成交率。小区的车位比较紧张,有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高房屋的成交率。
租房建议
对于上班族来说,可以选择小区内76㎡左右的2室户型,房租的租金较低,也可与朋友合租,分摊房租,减轻经济的压力;对于家庭租户来说,可选择210㎡左右的5室户型租住,可保证充足的居住空间,满足不同成员的生活要求,不管是带孩子的家庭还是家有老人的家庭都适合居住。
出租
用户评价
7.7 总分
高于82% 本商圈小区
居住体验
据上班人士表示,住在该小区上下班比较方便,周边公交站距离小区较近,自驾出行也很方便,可以节约不少时间。物业会不定期举办一些便民活动,免费为居民检查天然气等设备,增加了居民的居住体验。自住居民的素质整体比较高,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区内多为业主自住,主要以年轻人和一家三代人为主,大多数都为本地人,他们都在小区内居住时间长,素质较高,邻里之间互相帮助,相处比较和睦。还有部分业主在此购房是为了投资。
入住须知
物业费

1.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.15元/m³

第二阶梯4.25元/m³

第三阶梯7.55元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5580元/度

第二阶梯0.5380元/度

第三阶梯0.5080元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.62/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费