- 江南新城
- 11052 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山广宇房地产开发有限公司
- 徽州大道
- 黄山市城南物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
江南新城位于黄山市屯溪区火车站板块,由黄山广宇房地产开发有限公司开发,小区于2010年交房,容积率约为1.2。小区共4个区,大约有194栋楼,均为小高层住宅,小区户型面积有72㎡-276㎡左右的2居室-6居室,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离黄山百大商厦较近,居民购物方便;
- 小区距离黄山市人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区于2010年交房,房龄较老;
- 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约78m处有京微翡翠滨江公交站,有2路、3路、216路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区229m左右是百鸟亭路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.3
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约750m处是小翰林幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区733m左右有百鸟亭小学,此学校是一所公办小学;距离小区约260m处有屯溪六中,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好。小区的基础设施比较完善,小区内有花园,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材和凉亭,方便居民下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面以米色的粉刷涂料为主,整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好,没有脱落现象,外立面做到了防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共4个区,大约有194栋楼,均为小高层住宅,容积率约为1.2。小区户型面积有72㎡-276㎡左右的2居室-6居室。
出入口
小区共有3个出入口。南1门在宛伊健康馆以西,北1门在屯溪六中以北,西门在新日电动车以北,西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 花园;
- 长椅;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。保洁人员充足,态度热情礼貌,会按时处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,轮流值班,安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 黄山市城南物业管理有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
江南新城
徽州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
6个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.7km左右有黄山百大商厦,居民休闲时逛街方便;距离小区约1.3km处是大润发(黄山店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约123m处有忆燕阁徽菜,跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
9个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.5km有黄山市人民医院,此医院是三级甲等医院;屯溪新安诊所(百鸟亭路)距离小区约169m,居民身体不适就医方便;距离小区约23m有百信大药房(江南新城店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医方便。
生活服务
10个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.1km左右有前园农贸大市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约48m处是中国工商银行(黄山牡丹支行),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区123m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约955m处有黄山乔氏台球俱乐部,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约851m处有V酷网咖(屯溪旗舰店),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10938元/㎡
8.67%
2月
11522元/㎡
2.64%
3月
11796元/㎡
0.14%
4月
11270元/㎡
5.26%
5月
11052元/㎡
7.96%
6月
11901元/㎡
6.67%
7月
11845元/㎡
7.76%
8月
11422元/㎡
11.76%
9月
11158元/㎡
12.95%
10月
11224元/㎡
10.55%
11月
11286元/㎡
8.7%
12月
11042元/㎡
9.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13694元/㎡
0%
2022年
12259元/㎡
10.48%
2023年
11042元/㎡
9.93%
2024年
11052元/㎡
0.09%
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