栢悦华庭小区经纪人解读
汪永胜
2020-11-04
熙禾房产
「小区户型」
栢悦华庭分为多层带电梯花园洋房8栋以及电梯板楼高层2栋，楼间距宽采光非常好，房子赠送面积多得房率高，
「小区设施」
小区绿化涵盖率高，9栋10栋之间有小区中心公园，东门进小区有喷泉鱼池，凉亭等。
「生活配套」
东大门斜对面就是天润发超市，百米距离只能还有永辉大型商场，城东菜市场等。
「居民素质」
小区住户多为年轻人，文化素质较好，邻里和谐。
「小区不足」
小区电梯高层的房子设计的是内包阳台，比较适合北方客户习惯，本地人有的接受不了。
方杰
2020-04-30
「小区户型」
小区1-8栋为多层带电梯花园洋房，单数负一加一层庭墅，双数为一二叠屋，9-10为电梯高层
「小区设施」
整个小区真正做到人车分流，分东南两门，绿化覆盖率高，配有凉亭，儿童娱乐设施
「生活配套」
小区西北方向100米城东大型菜市场，朝南50米新安江沿江景观长廊公园，渔船码头
「房屋品质」
置地开发商，信联物业。19年交付使用，全小区配备格力中央空调，双层隔音玻璃，沿街楼栋可降低噪音。
「小区不足」
9-10栋为高层住宅，受外立面影响，高层朝南均是内阳台配置
胡宵宵
2021-03-03
陌然家房产
「小区户型」
有8幢多层带电梯花园洋房2幢高层，多层主大面积，高层只有两个户型，边套109平，中间套129平
「其他描述」
开发商自持物业--信联物业管理有限公司，物业费是1.38元/㎡/月，车位管理费200/年。
「小区设施」
有凉亭，人车分流，地下停车位1200个配比1比1.2，有花园，小区东大门有喷泉。
「生活配套」
小区东大门有天润发超市，北面500米有城东农贸市场，西面1公里有永辉超市。
「房屋品质」
2017年开盘，2019年交房，防水隔热保温做的比较好，隔音效果也好。
「小区不足」
房子单价高总价过高。
江丽华
2020-10-21
德优房产
「小区户型」
小区总共有两栋电梯高层，八栋电梯多层洋房，洋房主力户型为141平的四室户型，高层130平的三室户型。
「其他描述」
柏悦华庭建筑面积达到86228平米，规划面积达到41850平米，绿化率高达百分之30。环境优美。
「小区设施」
小区人车分流，车位数地上132个，地下590个。 按照1比1比例规划，大大满足住户需求。
「房屋品质」
柏悦华庭是由置地公司开发，2016年开盘，分为两期。18年底全部交房，全带电梯，质量有保障。
「小区不足」
两栋电梯高层前后差不多层高，视野有阻，采光没有问题。
朱权威
2020-07-31
陌然家房产
「小区户型」
主要为8栋多层带电梯的洋房和2栋33层的高层构成，多层洋房位于小区东侧，电梯高层位于西侧
「其他描述」
开发商自持物业：黄山信联物业有限管理公司，物业费1.38元/㎡/月，物业服务水平本市Z好，业主喜爱
「小区设施」
小区绿化率30%，有凉亭和小区景观喷泉，车位配比1:1.2，人车分流，占地面积：41850平方米
「生活配套」
小区东门口有湖边商城和天润发超市，北侧200米有城东农贸市场，西侧300米有永辉超市
「房屋品质」
开发企业：黄山置地开发有限公司，开发时间2017年，交房时间2019年
「小区不足」
单价高，总价高；大部分没满两年，税费高
