世贸绿洲
世贸绿洲
10935 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
新园东路35号
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小区概述

小区介绍

世贸绿洲位于屯溪区火车站板块,由黄山天盈福地置业发展有限公司开发完成;小区共约40栋,小区容积率为1.86左右;小区户型面积有85㎡-201㎡左右的2-5居室;小区整体绿化率约为39%,环境较好,小区中心位置有约300㎡的游泳池,夏天免费开放,后面有约200㎡的鱼塘,是夏天乘凉的好去处。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有天盈购物中心,居民购物方便;
  • 小区整体绿化率约为39%,环境较好,居住舒适度较高。
缺点
  • 小区附近有黄山市屯溪飞虹印刷厂,有轻微气味影响;
  • 小区部分户型靠近社屋前路,有轻微噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区34m左右有世贸绿洲东门公交站,21路公交停靠此站,居民乘坐公交出行方便;距离小区444m左右有天都大道,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.2

初中

8.0

27个

附近幼儿园

8个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约35m有帜童高瞻幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约708m有屯溪东城实验小学,是一所公办小学;距离小区约753m有陕西师范大学凤凰城中学,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
6.0 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约为39%,环境较好;小区内种有绿植,覆盖面积较大,数量较多;小区保洁打扫卫生比较及时,小区公共区域卫生比较干净;小区中心位置有约300㎡的游泳池,夏天免费开放,后面有约200㎡的鱼塘,是夏天乘凉的好去处。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面颜色以白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新,墙面干净整洁,无污渍。
楼栋分布
小区共约40栋,为小高层商品房住宅,小区容积率为1.86左右;小区户型面积有85㎡-201㎡左右的2-5居室,供居民选择。
出入口
小区有5个出入口,东南门位于新园东路与社屋前路交叉口西200;东门位于屯光大道2号;西南门位于天都大道10号附近;地下停车场位于新园东路莲花怡庭北侧约110m;停车场位于社屋前路莲花怡庭北侧约210m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童乐园;
  • 活动广场;
  • 游泳池;
  • 鱼塘;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 黄山天盈物业公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

世贸绿洲

新园东路35号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

35个

超市

2个

便利店

距离小区约283m有天盈购物中心,是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区291m有永辉超市(屯溪店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约339m有绿地便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源

8个

综合医院

3个

专科医院

距小区约1.3km是黄山市中医医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约225m是屯溪程氏中医诊所,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约262m是花园大药房(天盈购物中心店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

6个

银行

距离小区约307m有城东农贸市场(社屋前路),里面蔬菜瓜果新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约264m有中国工商银行(黄山屯光支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约321m有中国移动(永辉超市店),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.3km有168台球俱乐部,比较受男性居民的喜爱;距离小区约1.2km有银蝶咖啡(滨江店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约2.5km有上影影城(黄山店),居民可以在周末来此观影放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11749元/㎡
1.23%
2月
11201元/㎡
4.02%
3月
11122元/㎡
4.65%
4月
10978元/㎡
3.3%
5月
10935元/㎡
1.27%
6月
10849元/㎡
5.58%
7月
10869元/㎡
5.12%
8月
10864元/㎡
5.04%
9月
10850元/㎡
5.33%
10月
10746元/㎡
8.36%
11月
10474元/㎡
9.76%
12月
11929元/㎡
1.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11912元/㎡
0%
2022年
11806元/㎡
0.89%
2023年
11929元/㎡
1.04%
2024年
10935元/㎡
8.33%
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