- 湖畔御景
- 7468 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 泉山路65号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
湖畔御景位于淮北市相山区相山板块。小区由淮北海润房地产开发有限公司开发完成,于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率约为36%,环境较好。小区的建筑面积约为196953㎡,容积率为1.2。小区由小高层建筑组成。小区的主力户型是86㎡左右的2房和100㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为36%,环境较好。
缺点- 小区周边交通一般,居民出行不是很方便;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少,湖畔御景公交站距离小区约131m,途经的公交车有5路、114路。万达广场(桓谭公园)公交站距离小区约299m,途经的公交车有5路。南湖路距离小区约493m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.3
初中
8.3
55个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,新兴公司幼儿园距离小区约510m,淮北市商业局幼儿园(蓝湖绿城分园)距离小区约658m。淮北市泉山路学校距离小区约252m,淮北市桓谭中学距离小区约681m,淮北市第十二中学距离小区约1.4km,是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以灰色和白色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区的建筑面积约为196953㎡,容积率为1.2。小区由小高层建筑组成。小区的主力户型是86㎡左右的2房和100㎡左右的3房。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东北门和北门。东北门靠近淮北市泉山路学校,北门又叫北一门,靠近金誉超市。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 休息厅;
- 凉亭;
- 公园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,为小区居民的安全增添了一份保障。
物业信息
物业信息
- 佳恒物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共1447车位
车位比
- 暂无
停车费
湖畔御景
泉山路65号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
29个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。淮北万达广场距离小区约429m,金鹰国际购物中心(淮北店)距离小区约2.5km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,淮北宴距离小区约511m。
医疗资源
9个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。朝阳医院距离小区约1.4km,是一所综合类型的医院。中医诊所距离小区约695m,居民出现常见的疾病可以在此就医。新雨露药店距离小区约161m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
196个
餐饮
32个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。相城农贸综合市场距离小区约795m,居民日常买菜比较方便。中国建设银行(淮北长山路支行)距离小区约621m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约87m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。神话KTV(东山路店)距离小区约2km,居民周末可以与朋友来此放松一下。派菲特游泳健身会所(国购店)距离小区约890m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7274元/㎡
15.98%
2月
7160元/㎡
17.0%
3月
7274元/㎡
19.37%
4月
7592元/㎡
11.01%
5月
7468元/㎡
12.48%
6月
8473元/㎡
14.06%
7月
8343元/㎡
13.58%
8月
8316元/㎡
14.06%
9月
8276元/㎡
10.38%
10月
8310元/㎡
9.66%
11月
8265元/㎡
8.31%
12月
7668元/㎡
13.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9621元/㎡
0%
2022年
8857元/㎡
7.94%
2023年
7668元/㎡
13.42%
2024年
7468元/㎡
2.61%
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