港利上城国际
港利上城国际
8050 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
南黎路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

港利上城国际位于相山区相山板块,于2020年竣工,开发商为淮北港利房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成,共有约有30栋楼,小区主力户型为118㎡左右的三房,135㎡左右的四房。小区绿化率为37%,容积率为2.79,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,有活动中心等,方便居民日常休闲娱乐,有景观湖,品质感较强。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化程度较高,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区附近有锦绣公园,方便居民休闲。
缺点
  • 小区内部道路不够宽,容易拥挤;
  • 小区南面靠近主干道,有轻微噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近约306m有港利上城国际公交站,27路公交车在此经过,距小区约820m有宝迪大厦公交站,19路东线、19路西线、108路等公交车在此经过,居民出行比较方便快捷。小区距离南黎路与泉山路交叉口约339m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.2

27个

附近幼儿园

14个

附近小学

12个

附近初中

淮北市首府幼儿园距小区约336m,该园是一所公立幼儿园。小区附近约187m为相山区爱心幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约385m有首府实验小学,是一所全日制公办小学。距小区约1.8km有淮北市实验学校,是一所公办九年一贯制学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.2

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率37%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和景观河,品质感较强,居民夏季常在此乘凉。小区有儿童游乐设施,孩子有玩耍的地方。小区有健身设施和篮球场,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,外观比较有立体感。楼栋外立面以淡黄色为主,加以棕色点缀,显得比较端庄。楼栋外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,看起来比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,共有约有30栋楼,总高33层,均为两梯四户,容积率为2.79。小区主力户型为118㎡左右的三房,135㎡左右的四房,比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透,楼间距较宽,底层不影响采光,视野好。
出入口
小区共有3个出入口,小区西门靠近泉山路,西门靠近港利物业服务中心,南门靠近南黎路。早晚高峰可能会有些拥挤,居民要注意安全情况。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.79
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 景观湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,会清理中央广场和景观湖的垃圾,打扫凉亭,保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。楼栋外立面维护较好,比较新。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共4205车位
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

港利上城国际

南黎路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.4

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

47个

超市

1个

便利店

小区西北面约2.5km为万达商业广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有大润发(相山店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约354m有冯氏大虾烧烤碳锅,居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源

4个

综合医院

6个

专科医院

距小区约336m有相山康琦医院,是一家一级综合性医院。小区附近约1.3km有淮北市妇幼保健院,是一家二级甲等专科医院。小区附近约782m有李楼西社区卫生服务站,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务

59个

餐饮

17个

银行

小区西北面约808m有相山区首府菜市场,市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约363m有中国农业银行淮北东区支行,距小区约460m有湖北农商银行,居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(山水文园东门)距小区约457m,居民办理通信业务方便。
公共资源
锦绣公园距小区约1.5km,环境较好,居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.2km有淮北市图书馆(博物馆路),图书种类齐全,居民空闲可以去看书。小区附近约986m有相山区南黎街道办事处,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有金逸影城(淮北IMAX店),影院距离较近,居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.7km有金芒果时尚KTV(人民路店),居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.1km有梦回金陵养生谷,距离不远,居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8423元/㎡
14.37%
2月
8365元/㎡
14.06%
3月
8305元/㎡
15.43%
4月
8200元/㎡
16.31%
5月
8052元/㎡
17.26%
6月
8050元/㎡
15.6%
7月
9304元/㎡
1.05%
8月
9142元/㎡
2.53%
9月
9029元/㎡
2.95%
10月
8987元/㎡
7.67%
11月
8951元/㎡
9.79%
12月
8787元/㎡
11.79%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9666元/㎡
0%
2022年
9962元/㎡
3.06%
2023年
8787元/㎡
11.79%
2024年
8050元/㎡
8.39%
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