- 港利上城国际
- 8050 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南黎路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
港利上城国际位于相山区相山板块,于2020年竣工,开发商为淮北港利房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成,共有约有30栋楼,小区主力户型为118㎡左右的三房,135㎡左右的四房。小区绿化率为37%,容积率为2.79,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,有活动中心等,方便居民日常休闲娱乐,有景观湖,品质感较强。小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有锦绣公园,方便居民休闲。
缺点- 小区内部道路不够宽,容易拥挤;
- 小区南面靠近主干道,有轻微噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约306m有港利上城国际公交站,27路公交车在此经过,距小区约820m有宝迪大厦公交站,19路东线、19路西线、108路等公交车在此经过,居民出行比较方便快捷。小区距离南黎路与泉山路交叉口约339m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.2
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
淮北市首府幼儿园距小区约336m,该园是一所公立幼儿园。小区附近约187m为相山区爱心幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约385m有首府实验小学,是一所全日制公办小学。距小区约1.8km有淮北市实验学校,是一所公办九年一贯制学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率37%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和景观河,品质感较强,居民夏季常在此乘凉。小区有儿童游乐设施,孩子有玩耍的地方。小区有健身设施和篮球场,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,外观比较有立体感。楼栋外立面以淡黄色为主,加以棕色点缀,显得比较端庄。楼栋外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,看起来比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,共有约有30栋楼,总高33层,均为两梯四户,容积率为2.79。小区主力户型为118㎡左右的三房,135㎡左右的四房,比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透,楼间距较宽,底层不影响采光,视野好。
出入口
小区共有3个出入口,小区西门靠近泉山路,西门靠近港利物业服务中心,南门靠近南黎路。早晚高峰可能会有些拥挤,居民要注意安全情况。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 景观湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,会清理中央广场和景观湖的垃圾,打扫凉亭,保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。楼栋外立面维护较好,比较新。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共4205车位
车位比
- 暂无
停车费
港利上城国际
南黎路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
小区西北面约2.5km为万达商业广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有大润发(相山店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约354m有冯氏大虾烧烤碳锅,居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
距小区约336m有相山康琦医院,是一家一级综合性医院。小区附近约1.3km有淮北市妇幼保健院,是一家二级甲等专科医院。小区附近约782m有李楼西社区卫生服务站,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
59个
餐饮
17个
银行
小区西北面约808m有相山区首府菜市场,市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约363m有中国农业银行淮北东区支行,距小区约460m有湖北农商银行,居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(山水文园东门)距小区约457m,居民办理通信业务方便。
公共资源
锦绣公园距小区约1.5km,环境较好,居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.2km有淮北市图书馆(博物馆路),图书种类齐全,居民空闲可以去看书。小区附近约986m有相山区南黎街道办事处,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有金逸影城(淮北IMAX店),影院距离较近,居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.7km有金芒果时尚KTV(人民路店),居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.1km有梦回金陵养生谷,距离不远,居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8423元/㎡
14.37%
2月
8365元/㎡
14.06%
3月
8305元/㎡
15.43%
4月
8200元/㎡
16.31%
5月
8052元/㎡
17.26%
6月
8050元/㎡
15.6%
7月
9304元/㎡
1.05%
8月
9142元/㎡
2.53%
9月
9029元/㎡
2.95%
10月
8987元/㎡
7.67%
11月
8951元/㎡
9.79%
12月
8787元/㎡
11.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9666元/㎡
0%
2022年
9962元/㎡
3.06%
2023年
8787元/㎡
11.79%
2024年
8050元/㎡
8.39%
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