- 滨河花园
- 4341 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 凤凰山路52号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
滨河花园位于相山区相山板块,该小区于2011年竣工,小区共有48栋住宅楼,由多层和小高层组成,小区户型为2-4居室,户型面积约为69㎡-143㎡,目前小区主力户型为73㎡左右的二室和108㎡左右的三室,户型方正,南北通透,环境较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距商场较近,是逛街购物的好去处;
- 小区周边公园较多,是休闲放松的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有滨河花园公交站,途经104路、111路和126路等;距小区约200m还有缤河花园公交站,途经117路;距小区约400m还有凤凰城公交站,途经2路、3路和103路等,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近凤凰山路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.1
30个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
距小区100m左右有淮北工业与艺术学校附属幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约400m还有滨河幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.3km是淮北市第二实验小学凤凰城分校,是一所公办小学;距小区1.6km左右有相山区土楼小学,是一所公办小学;距小区约1.8km是淮北市相山区实验中学,是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,小区正中位置有锻炼身体的地方,有多种体育器械。每当早上或者傍晚,就有好多人在这里锻炼。整体而言小区的环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了白色的涂料构成;并且小区物业维护工作较好,外力面保持较好。
楼栋分布
小区共有48栋住宅楼,由多层和小高层组成,小区户型为2-4居室,户型面积约69㎡-143㎡,目前小区主力户型为73㎡左右的二室和108㎡左右的三室,户型方正,南北通透,环境较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区东南门位于凤凰上路56号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
滨河花园
凤凰山路52号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
3个
便利店
距小区约1.6km是万泽广场,约2.4km是金鹰国际购物中心(淮北店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区100m左右有美多超市、天加惠生活超市和仟佳惠全日鲜等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
距小区约1.9km是淮北市人民医院,是一所三级甲等医院;距小区约200m是滨河社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有百杏林大药房、敬贤堂大药房和动心大药房(滨河店)等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
31个
餐饮
14个
银行
距小区约1.6km是淮北新农商农产品大市场,约1.7km是凌云菜市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区200m左右有淮北农商银行,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信(天翼滨河专营店)和滨河花园移动营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约400m有濉河生态公园,距小区1.6km左右有惠泽公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约2.2km有小问号儿童图书馆(洪山路店),馆内图书较多,深受小朋友喜欢。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小2.4km左右有大地影院(淮北东方汇店),年轻人看电影很方便;距小区约2.4km有百乐门,可以满足居民娱乐需求;距小区约1.9km有天祥台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约800m有君阁瑜伽(凤凰城店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4763元/㎡
16.98%
2月
4483元/㎡
22.37%
3月
4774元/㎡
17.13%
4月
4684元/㎡
18.38%
5月
4314元/㎡
25.23%
6月
4341元/㎡
21.81%
7月
5401元/㎡
5.91%
8月
5390元/㎡
6.15%
9月
5292元/㎡
8.33%
10月
5072元/㎡
11.76%
11月
5066元/㎡
12.43%
12月
5015元/㎡
13.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6106元/㎡
0%
2022年
5767元/㎡
5.55%
2023年
5015元/㎡
13.04%
2024年
4341元/㎡
13.44%
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