- 可伦国际公馆
- 5123 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 相山路317号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
可伦国际公馆位于淮北市相山区相山板块。小区于2006年建成,房龄较老。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区由14栋多层建筑组成。小区的主力户型是98㎡左右的2房和145㎡左右的3房。小区房源总价相较于相山板块来说较低,故成交类型主要以刚需为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2006年建成,房龄较老;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
盛世商贸城公交站距离小区约209m,途经的公交车有8路、21路等,兆基家居城公交站距离小区约431m,途经的公交车有8路、117路等。相山中路辅路距离小区约195m,梅苑路距离小区约602m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.3
44个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。淮北市一幼华佳梅苑分园距离小区约364m,金色童年幼儿园距离小区约575m。淮北市同仁小学距离小区约515m,是一所公办的小学。官中书院距离小区约143m,淮北市龙兴中学距离小区约577m。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方,楼宇规整,设计简单、大方;小区外立面以黄色和橙色为主,给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区由多层建筑组成。小区的主力户型是98㎡左右的2房和145㎡左右的3房。小区一共有14栋楼。
出入口
小区共有2个出入口,分别是北门和西门。北门位于桂苑路,西门靠近相山中路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园;
- 运动场地;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
可伦国际公馆
相山路317号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。大润发(相山店)距离小区约412m,万达商业广场距离小区约1.6km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,全聚德(淮北店)距离小区约516m。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。淮北市中医院距离小区约1.7km,是一所综合类型的医院。吴居华中医诊所距离小区约458m,居民出现常见的疾病可以在此就医。养生堂大药房(百年香樟店)距离小区约187m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
88个
餐饮
26个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。相山区首府菜市场距离小区约464m,居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(南黎营业所)距离小区约196m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(元亨移动代办点)距离小区约196m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金芒果时尚KTV(人民路店)距离小区约1.3km,居民周末可以与朋友来此放松一下。K享汇游泳健身俱乐部距离小区约185m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6141元/㎡
25.05%
2月
6209元/㎡
24.23%
3月
6223元/㎡
24.05%
4月
5838元/㎡
28.75%
5月
5155元/㎡
37.09%
6月
5123元/㎡
37.48%
7月
8194元/㎡
10.18%
8月
8194元/㎡
11.59%
9月
8194元/㎡
13.54%
10月
8194元/㎡
5.77%
11月
8194元/㎡
0%
12月
6729元/㎡
17.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7686元/㎡
0%
2022年
8194元/㎡
6.61%
2023年
6729元/㎡
17.88%
2024年
5123元/㎡
23.87%
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