中梁国宾天下
中梁国宾天下
6601 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
上海中梁地产集团有限公司
沱河西路,近紫薇路
上海中梁物业发展有限公司
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小区概述

小区介绍

中梁国宾天下位于濉溪区濉溪板块,由上海中梁地产集团有限公司开发。小区以多层、小高层和高层商品房住宅为主,小区户型面积有105㎡-141㎡左右的3居室到4居室,适合改善型人群购买。小区距离安徽省濉溪县医院较近,且临近濉溪城北菜市场,对于有养老需求的购房者是个不错的选择。

小区优缺点

优点
  • 小区距离新百商业广场较近,居民购物方便;
  • 小区距离安徽省濉溪县医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区距离中航石油加油站较近,有一定的安全隐患;
  • 小区部分楼栋靠近沱河路,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离体育中心公交站约243m,本站停靠公交车有609路、805路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离国槐北路约380m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

7.3

初中

8.3

61个

附近幼儿园

12个

附近小学

23个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离城关中心幼儿园约1.3km,该园是一所私立幼儿园。小区距离濉溪县新城中心小学约1.2km,该学校为一所公立学校。小区距离濉溪二中约630m,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有一个大花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,很多居民喜欢茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有健身器材,很多居民饭后在这里健身、聊天,这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以米黄色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区以多层、小高层和高层商品房住宅为主,小区户型面积有105㎡-141㎡左右的3居室到4居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于安徽省淮北市濉溪县沱河西路附近,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 活动广场。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 上海中梁物业发展有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

中梁国宾天下

沱河西路,近紫薇路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

75个

超市

16个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有新百商业广场,方便居民逛街购物。距离小区约82m有乐馨超市,居民日常采购比较方便。距离小区约130m有佳怡超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

9个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.6km有安徽省濉溪县医院,方便居民就医。距离小区约270m有刘怀玉内科诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约322m有普康大药房(国槐北路店),居民买药比较方便。
生活服务

87个

餐饮

7个

银行

小区附近生活配套较为完善,距离小区约1.3km有濉溪城北菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约1.2km有濉溪农商银行(濉河路),居民存取款比较方便。距离小区约84m有中国电信(中梁营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.6km有濉河派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约950m有濉河公园(濉河路),园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约1.7km有雷石量贩KTV(濉溪店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.6km有濉溪老电影院(海通财富广场店),居民看电影比较方便。距离小区约2.3km有正能量游泳健身,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6955元/㎡
4.39%
2月
6885元/㎡
7.09%
3月
6774元/㎡
9.86%
4月
6713元/㎡
12.12%
5月
6602元/㎡
12.41%
6月
6601元/㎡
9.41%
7月
7228元/㎡
2.59%
8月
7059元/㎡
5.43%
9月
7244元/㎡
2.16%
10月
7264元/㎡
1.59%
11月
7231元/㎡
0.82%
12月
7040元/㎡
3.42%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7489元/㎡
0%
2022年
7289元/㎡
2.67%
2023年
7040元/㎡
3.42%
2024年
6601元/㎡
6.24%
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