- 恒大御景湾
- 6917 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮北粤诚置业有限公司
- 光明路
- 金碧物业有限公司淮北分公司
小区概述
小区介绍
恒大御景湾位于淮北市杜集区杜集板块,由淮北粤诚置业有限公司开发,小区容积率约为2。小区共19栋楼,小区有2房、3房和4房,在售户型在84㎡-145㎡左右,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35.3%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离淮北吾悦广场较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区处于两路交叉路口,偶尔会有噪音污染;
- 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
7.5 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约143m处有东湖公园北门公交站,可乘坐12路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区607m左右是学院路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.2 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.7
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约481m处是京华合木幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区1.3km左右有博庄小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有春泉实验学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.5 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.8
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35.3%,小区内打扫的比较干净整洁,整体环境较好。小区广场比较宽敞,设有健身器材,居民健身运动都方便,儿童娱乐场所内孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以卡其色的涂料为主,楼栋整体线条比较流畅。小区外立面整体看上去较新,无破损脱落现象。
楼栋分布
小区共19栋楼,容积率约为2。小区有2房、3房和4房,在售户型在84㎡-145㎡左右,小区楼栋前后没有树木遮挡,南北通透。
出入口
小区主要出入口在光明路与淮海东路交叉路口西北方向约160m处,人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.3%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场;
- 休息座椅。
物业服务
小区物业服务态度好,管理水平较好。小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净。物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司淮北分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大御景湾
光明路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
31个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区713m左右有淮北吾悦广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约765m处有永辉超市(淮北吾悦广场店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约845m处有小肥牛自助餐厅(淮北吾悦广场),跟亲朋好友在这里聚会是不错的选择。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.4km左右有杜集区人民医院,居民就医方便;距离小区约507m处有刘庄社居委社区卫生服务站,小感冒发烧可以来此就诊;距离小区约444m处有阳光大药房(光明路店),方便居民到此拿药。
生活服务
65个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套完善,距离小区约1.5km处有高岳菜市场,居民采买方便;距离小区约549m处有中国建设银行(淮北市高岳支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区627m左右有中国电信,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富, 距离小区约1.5km有高岳派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约476m有碳谷湖公园,此公园以绿色生态为主题,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约776m处有星轶影城(淮北吾悦广场店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约625m处有天籁之音KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7377元/㎡
6.56%
2月
7296元/㎡
15.19%
3月
7011元/㎡
12.69%
4月
6975元/㎡
11.55%
5月
6917元/㎡
10.48%
6月
7759元/㎡
11.42%
7月
7833元/㎡
13.84%
8月
7626元/㎡
12.9%
9月
7618元/㎡
17.65%
10月
7654元/㎡
13.17%
11月
7745元/㎡
11.0%
12月
7613元/㎡
6.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8707元/㎡
0%
2022年
8101元/㎡
6.96%
2023年
7613元/㎡
6.02%
2024年
6917元/㎡
9.14%
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