- 恒大名都
- 6508 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮北粤通置业有限公司
- 榕树路
- 金碧物业有限公司淮北分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于淮北市濉溪区濉溪板块,由淮北粤通置业有限公司开发,小区于2012年竣工,容积率约为3。小区均为高层住宅,共有24栋楼,小区整体户型比较丰富,面积区间为74㎡-273㎡左右,小区主力户型为面积120㎡左右的三居室,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区周边医疗资源丰富,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,下班高峰期停车困难;
- 小区临近公路,会有噪音影响居民休息。
地段交通
8.1 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利距离小区约276m处有恒大名都西门公交站,途经9路、23路等4辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区2.4km左右有南李桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于66%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
66个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约286m处有恒大幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区459m左右有濉溪县城关中心学校第一小学,此学校是一所公立小学;距离小区约1.2km处有淮北市实验高级中学,此学校是一所公立学校。
居住品质
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好。小区内为业主打造了休闲会所,内有球馆、游泳馆和健身房,方便业主随时运动。小区内有休闲广场,是小区比较热闹的地方,小广场内设有健身器材,方便老人锻炼身体,有儿童娱乐设施供孩子玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄褐色的面砖为主,在楼栋低层用到了棕色的面砖。小区外立面没有脱落痕迹,装修基调比较现代,外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约290000㎡,总建筑面积约1000000㎡。小区均为高层住宅,共有24栋楼,容积率约为3。小区整体户型比较丰富,面积区间为74㎡-273㎡左右,小区主力户型为面积120㎡左右的三居室,小区楼间距较宽,部分楼间距达150m,采光充足,南北通透。
出入口
小区共有6个出入口,东门、西门、南门、西1门、西北门、地下停车场。其中东门禁止机动车通行,西门和西北门均在小区西侧,南门在西门旁,西1门在西北门旁,地下停车场在小区东北角,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 跑道;
- 健身房;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 室内游泳池;
- 休闲会所。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区物业维护及时,建筑外立面没有脱落痕迹,小区楼道的小广告较少,小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。
安保
小区保安24小时执勤,不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司淮北分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大名都
榕树路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
19个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区660m左右有万巷汇购物中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约702m处有快乐真棒(翰林华府店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约313m处有淮南牛肉汤,平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
8个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区2.4km左右有安徽省濉溪县医院,此医院是一所二级综合医院,居民就医方便;距离小区约298m处有孟凡志内科诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约263m处有国胜大药房(名都店),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
120个
餐饮
22个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1km左右有老城农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约276m处有濉溪湖商村镇银行(城东支行), 居民办理银行业务比较便利;距离小区274m左右有中国电信(九点阳光小区专营店),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区354m左右是濉溪县公安局城关派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约1.6km处是锦绣公园,此公园内有运动设施较高的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约298m处有微美姿SPA美甲美睫,适合工作劳累或者需要美甲美睫的居民;距离小区约672m处有莱娣竞技,需要上网或喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约251m处有魔笛量贩(恒大名都店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6668元/㎡
8.01%
2月
6616元/㎡
8.53%
3月
6616元/㎡
11.53%
4月
6539元/㎡
11.71%
5月
6508元/㎡
10.12%
6月
7204元/㎡
3.42%
7月
7080元/㎡
5.17%
8月
6973元/㎡
5.54%
9月
6913元/㎡
6.52%
10月
6809元/㎡
7.51%
11月
6734元/㎡
7.26%
12月
6639元/㎡
8.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7490元/㎡
0%
2022年
7273元/㎡
2.9%
2023年
6639元/㎡
8.72%
2024年
6508元/㎡
1.97%
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