- 滨江花园
- 8256 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 呼和浩特乾鹏房地产开发有限公司
- 大西街路
- 呼和浩特市好泰物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
小区位于呼和浩特市玉泉区大召板块,由呼和浩特乾鹏房地产开发有限公司开发,于2003年竣工,房龄较老。小区容积率为2.2,由10栋多层和高层住宅组成,小区户型有1-3室,户型面积为52㎡-136㎡左右。小区绿化率较低,整体环境一般。小区靠近滨江花园公交站,交通便捷,生活设施齐全,居民生活比较便利。小区优缺点
优点- 七彩城购物中心距离小区约1.1km,居民逛街购物比较方便;
- 内蒙古医科大学附属医院距离小区约1.9km,居民就医比较方便。
缺点- 小区于2003年竣工,房龄较老;
- 小区停车位紧张,居民停车不太方便。
地段交通
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1458米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。乌兰夫纪念馆地铁站距离小区约1.5km,地铁1号线经过该站点,居民乘坐地铁出行比较方便;滨江花园公交站距离小区约115m,3路、16路、19路等公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离大西街约290m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
9.8 总分
高于85%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.0
初中
9.0
125个
附近幼儿园
43个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子接受教育。实验幼儿园距离小区约110m,该园是一所私立幼儿园;通顺街小学距离小区约414m,该校是一所公立小学;开来中学距离小区约335m,该校是一所私立中学。
居住品质
7.6 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿植覆盖比较少,植被种类比较单一,道路两旁种植着一些简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施,物业对植被和公共设施的维护不够及时,植被有枯黄和斑秃的现象,整体看起来比较杂乱。小区整体环境一般,有待改善。
建筑特色
小区建筑简单大方,外立面采用了砖红色面砖和灰色面砖搭配,色彩搭配较为合理,给人的感觉比较舒适。小区房龄较老,虽然历经风雨,外立面却保护的较好,无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.2,由10栋多层和高层住宅组成,小区户型有1-3室,户型面积为52㎡-136㎡左右,户型面积跨度空间较大,总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有7个出入口,其中北门靠近大西街,南1门(仅行人)靠近29栋,东北门靠近大西街,西门靠近西顺城街,南2门靠近玉泉区明盛酒店用品销售中心,南3门靠近大西街,出口靠近西顺城街。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 600户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动场地;
- 凉亭。
物业服务
小区物业对公共设施和植被的维护不够及时,绿植没有及时修剪,花草树木有些杂乱;小区车位不足,存在乱停车现象,车位管理有待改善。小区物业整体服务质量一般,专业服务水准有待提高。
安保
小区保安24小时轮流值班,较好的保证了居民的安全;小区监控分布密集,并已与公安部门联网,有任何问题警察会及时赶到,进一步保证了居民的人身和财产安全,小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市好泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面60.00元/月
滨江花园
大西街路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
191个
超市
14个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,七彩城购物中心距离小区约1.1km,居民逛街购物比较方便;维多利超市(旧城北门店)距离小区约616m,超市内商品齐全,居民采买生活用品比较方便;褔成自助烤肉(兴隆店)距离小区约165m,环境雅致,是聚餐的好去处。
医疗资源
14个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,内蒙古医科大学附属医院距离小区约1.9km,该院是一所三级综合性医院,医疗水平较好,居民就医比较方便;大南街小西街居委会社区卫生服务站距离小区约152m,可以满足居民基本的就诊需求;一诺大药房距离小区约87m,居民平时买药比较方便。
生活服务
242个
餐饮
50个
银行
六合蔬菜(通顺街店)距离小区约639m,居民买菜比较方便;金谷农商银行(大南街分理处)距离小区约208m,居民可以来此办理银行类业务;中国电信滨江花园店(大西街营业厅)距离小区约79m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,青城公园距离小区约1.5km,公园内环境优美,居民可到此散步,缓解身心压力;玉泉区分局大南街派出所距离小区约833m,能够较好的解决居民的相关问题,维护了社区的和谐稳定;小蜗牛图书馆距离小区约827m,居民可到此浏览阅读,提高自己的文化修养。
休闲娱乐
凯诺星空国际影城(七彩城购物中心店)距离小区约1.2km,观影设施齐全,居民看电影比较方便;大道游泳健身(七彩城购物中心店)距离小区约1.1km,喜欢游泳的朋友可以来此处;千恩足道(大召店)距离小区约368m,提供各种人性化服务,居民可来此泡脚按摩,舒缓工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8816元/㎡
11.84%
2月
8534元/㎡
14.66%
3月
8450元/㎡
15.5%
4月
8257元/㎡
10.12%
5月
8256元/㎡
9.41%
6月
9155元/㎡
0.27%
7月
8935元/㎡
4.36%
8月
8935元/㎡
6.37%
9月
8986元/㎡
7.74%
10月
8946元/㎡
10.34%
11月
8922元/㎡
10.78%
12月
8884元/㎡
11.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10131元/㎡
0%
2022年
10000元/㎡
1.29%
2023年
8884元/㎡
11.16%
2024年
8256元/㎡
7.07%
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