中海凯旋门
中海凯旋门
12284 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
呼和浩特市中海宏洋地产有限公司
丰州路
中海物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中海凯旋门位于赛罕区丰州路板块,于2014年竣工。小区是小高层、高层、超高层住宅,建筑面积大约为210000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为12栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为95㎡-127㎡左右。小区整体环境较好,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区的竣工时间为2014年,房龄较新;
  • 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区地下车位较贵,地上车位紧张;
  • 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通一般,小区距离地铁2号线阿尔山路站约4.5km,居民乘坐地铁不便; 距离小区约267m处有丰州路南口公交站,S28路公交车途经,距离小区约317m处有金隅丽港城公交站,38路、65路、82路等公交车途经,距离小区约493m处有中海御龙湾公交站, 101路;、101路[和林新区]公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距丰州南路/滨河北路(路口)约331m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.2

初中

7.1

70个

附近幼儿园

10个

附近小学

5个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区489m左右有童梦幼儿园,是私立幼儿园; 距小区426m左右有锡林南路小学丰州路分校,是私立小学; 距离小区约1.6km有呼和浩特市第二十九中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.8 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.7

停车便捷

8.3

物业服务

9.7

环境概况
小区整体环境较好,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由米黄色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是小高层、高层、超高层住宅,建筑面积大约为210000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为12栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为95㎡-127㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是西南门、北门、西一门、西北1门、东南门、1号停车场,西南门、北门、西一门、西北1门、东南门、1号停车场均可人车出行,西南门、西一门、东南门、北门、西北1门靠近丰州南路,北门、西北1门靠近上派路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1188户
绿化率
  • 61.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 呼和浩特市中海物业服务有限公司
物业费用
  • 2.6元/㎡/月
车位
  • 共1188车位
  • 地上221个,地下967个
车位比
  • 1:1.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中海凯旋门

丰州路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.2

餐饮服务

7.4

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

33个

超市

1个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.5km处有邻里荟购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区75m左右有小叶生活超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约337m有喜客来超市(中海店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距呼和浩特市蒙医中医医院约1.6km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约438m有张永胜中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区396m左右有健远医药,满足居民平时的药品需求。
生活服务

65个

餐饮

38个

银行

距离小区1.3km左右有宝全农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区468m左右有金谷农商银行(中海分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区514m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右是内蒙古福人居委,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区2.3km左右有秋岭公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约374m有耶巴蒂健身私教工作室,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.9km有耀达影城,方便居民日常观影。距离小区1.2km左右有唱吧麦颂KTV(银河天街店),方便居民唱歌消遣。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11603元/㎡
6.04%
2月
11439元/㎡
9.64%
3月
11653元/㎡
8.59%
4月
11701元/㎡
8.54%
5月
12284元/㎡
3.16%
6月
12718元/㎡
6.96%
7月
12706元/㎡
7.66%
8月
12407元/㎡
6.37%
9月
12245元/㎡
5.24%
10月
12175元/㎡
3.71%
11月
12164元/㎡
3.63%
12月
11710元/㎡
6.05%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13836元/㎡
0%
2022年
12464元/㎡
9.92%
2023年
11710元/㎡
6.05%
2024年
12284元/㎡
4.9%