三江共和城
三江共和城
5014 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
黄石三江共和城开发有限公司
花湖大道66号
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

三江共和城位于黄石港区黄石港板块,于2011年竣工。小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,容积率为2.49左右,楼栋总数约为29栋;小区户型有2-5居室,小区户型面积有75㎡-219㎡左右。小区绿化率约为32%,绿化面积较小,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有万达广场(黄石店),居民方便购物;
  • 小区附近有大众山国家森林公园,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区绿化率约为32%,绿植覆盖率低;
  • 部分房型靠近昌明路,噪音较大。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约244m处有叶家楼公交站,17路、黄石-英山、黄石北站-鄂州等公交车停靠,距离小区约253m处有大泉路口公交站,黄石-英山公交车停靠,距离小区约277m处有大泉路口公交站,14路、14路夜班、17路等公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距昌明路/花湖路(路口)约249m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.5

初中

7.5

49个

附近幼儿园

7个

附近小学

8个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区117m左右有青润国际双语幼儿园,是私立幼儿园; 距小区657m左右有黄石市花湖小学,是私立小学; 距离小区约1.6km有黄石市第七中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率32%,绿化面积较小,小区内多花园林园,还有喷泉,空气较为清新,生态环境宜居。小区园林绿化维护较好,会及时修剪树木枝叶,保证园林美化。小区内卫生保持较好,整体干净整洁,总体环境较为优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区外立面颜色以砖红色为主咖色为辅,给人的感觉较为舒适。小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,容积率为2.49左右,楼栋总数约为29栋;小区户型有2-5居室,小区户型面积有75㎡-219㎡左右。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是北门、南门、西门、地下停车场、停车场,北门、南门、西门均可人车出行,地下停车场、停车场仅限车辆通行。北门靠近花湖大道,西门靠近大泉路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 4198户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.49
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善,会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区路面无明显垃圾,给业主营造了舒适健康的生活环境;物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进出小区均需刷卡,陌生人员进出需登记,内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
物业费用
  • 1.0元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

三江共和城

花湖大道66号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

82个

超市

1个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.1km处有万达广场(黄石店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区200m左右有三江共和城便民超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约214m有京东便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距航宇吴都医院约1.6km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约189m有明阳诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区214m左右有人福药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

3个

餐饮

暂无

银行

距离小区1.4km左右有天虹农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区836m左右有中国农业银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区200m左右有中国电信(三江共和城专营店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区319m左右是黄石开发区锁前社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区1.8km左右有大众山国家森林公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5275元/㎡
10.85%
2月
5309元/㎡
9.82%
3月
5161元/㎡
12.0%
4月
5022元/㎡
13.76%
5月
5014元/㎡
12.92%
6月
5749元/㎡
8.5%
7月
5718元/㎡
5.5%
8月
5720元/㎡
4.08%
9月
5496元/㎡
9.31%
10月
5363元/㎡
12.67%
11月
5397元/㎡
10.84%
12月
5263元/㎡
11.46%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6250元/㎡
0%
2022年
5944元/㎡
4.9%
2023年
5263元/㎡
11.46%
2024年
5014元/㎡
4.73%
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