锦湖豪苑
锦湖豪苑
3424 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
316省道
锦湖云林物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

锦湖豪苑小区位于阳新区阳新板块;小区共有34栋楼,以小高层住宅楼为主;小区户型有3-4居室和6居室,小区户型面积约97㎡-260㎡,小区户型多样,适合改善型和刚需型人群;小区整体环境较好;小区临近豪城平价购物中心(文化宫路店),方便居民购物逛街。

小区优缺点

优点
  • 小区临近豪城平价购物中心(文化宫路店),方便居民购物逛街;
  • 小区临近阳新县人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区没有电梯,不方便高楼层居民上下楼;
  • 部分户型临近锦富路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约175m有锦湖豪苑公交站,该站停靠阳新16路、阳新9路公交车;距离小区约219m有富川家苑公交站,该站停靠阳新16路、阳新9路公交车;距离小区约380m有古商城公交站,该站停靠阳新11路、阳新15路、阳新16路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约145m有锦富路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

8.3

34个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约145m有花咕朵幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约544m有湖北省阳新县实验小学,该小学是公立小学;距离小区约484m有宾湖实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有喷泉景观花园,花园里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;小区有较大的绿地,道路两旁也有绿化带,绿树高大茂盛,小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由砖红色和白色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有34栋楼,以小高层住宅楼为主;小区户型有3-4居室和6居室,小区户型面积约97㎡-260㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有4个出入口,东门位于莲花湖大道;南门靠近锦富路,仅行人通行;西门位于恩波提路附近;北门靠近文化宫路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1600户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

锦湖豪苑

316省道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

90个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约170m有豪城平价购物中心(文化宫路店),方便居民逛街购物;距离小区约798m有中百仓储(阳新购物广场店),居民日常采购比较方便;距离小区约128m有北锦福便利店(富川店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约926m有阳新县人民医院,方便居民就医;距离小区约190m有爱德诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约192m有宝芝堂大药房(锦湖店),居民买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

暂无

银行

距离小区约693m有南门菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约208m有阳新农商银行(双牛支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约336m有中国电信(莲花新村2号楼营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.4km有明月湾公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有上街派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约720m有阳新县人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约711m有横店电影城,居民看电影比较方便;距离小区约314m有魅力金座KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约399m有环球健身中心,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3460元/㎡
17.56%
2月
3446元/㎡
4.28%
3月
3443元/㎡
4.23%
4月
3440元/㎡
6.16%
5月
3424元/㎡
7.53%
6月
3742元/㎡
0.4%
7月
3731元/㎡
4.82%
8月
3865元/㎡
2.96%
9月
4085元/㎡
0.41%
10月
4072元/㎡
3.92%
11月
3835元/㎡
9.51%
12月
3592元/㎡
15.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3756元/㎡
0%
2022年
4238元/㎡
12.83%
2023年
3592元/㎡
15.24%
2024年
3424元/㎡
4.68%