安居小区(桃城)
安居小区(桃城)
永兴东路

7.8

综合评分

排名高于52%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

安居小区(桃城)位于衡水市桃城区桃城板块。小区一共有12栋楼,容积率为1.5,小区户型面积区间为74㎡到136㎡左右,户型为2居室到3居室。小区内风景优美,环境清新,周边有爱特购物中心(和平西路店)等大型商场,基本能满足居民的生活需求。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约900m有信发商厦,居民购物很方便;
  • 距离小区约1.1km有衡水市人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近中心大街,噪音较多,对居民休息有一定影响。

区位介绍

安居小区(桃城)隶属于衡水市桃城区桃城板块,板块内京九、石德、邯黄铁路大广、衡德、邢衡高速纵横交错,中国高铁八纵八横之一的京九高铁、青太高铁在此交汇,交通发达;该板块坚持顶层设计、高端引领,着眼于创建乡村振兴示范区、全域旅游示范区,以“农业+旅游+景区”的深度融合为理念,推进田园与文化、旅游、教育、航空运动等产业融合发展,农旅融合是农业农村发展大势所趋,也是城市消费需求的热点所在;综合来看,板块内的资源优势比较好,该板块在未来有较大的发展潜力,小区的价值在未来有一定的上升空间。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约110m有安居小区公交站,此站停靠13路、30路、31路公交车,距离小区约175m有中心街永兴路口公交站,此站停靠8路、31路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约510m就是河阳东路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.7 总分
高于62% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.9

初中

9.9

106个

附近幼儿园

26个

附近小学

29个

附近初中

距离小区约120m有滏阳幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约850m有衡水市人民路小学,这是一所公办学校;距离小区约1.2km有河北省衡水市第七中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体环境良好,绿化景观经过精心设计布局,树木郁郁葱葱,植被高矮不一,错落有致,营造出层层叠叠的绿色环境,观赏价值颇高;小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内还有多处长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以白色和黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有12栋楼,容积率为1.5,小区户型面积区间为74㎡到136㎡左右,户型为2居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口,为北门,临近永兴东路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 756户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木,整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区门口有保安站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,业主进出需刷门禁卡,外来人员进出需实名登记;小区内配备多名保安人员,保安会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
  • 衡水安居工程物业服务处
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

安居小区(桃城)

永兴东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于53% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.3

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

82个

超市

16个

便利店

距离小区约900m有信发商厦,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约170m有龙湾超市,超市里面东西比较齐全,有需要的居民可以来这里购买;距离小区约390m有文轩私房菜,比较适合多人聚餐。
医疗资源

10个

综合医院

13个

专科医院

距离小区约1.1km有衡水市人民医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约200m有桃城利安诊所,居民出现感冒可到此就医;距离小区约320m有昊清药房,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务

161个

餐饮

28个

银行

距离小区约2.3km有康宁街北菜市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以选择性购买;距离小区约270m有衡水银行(永兴支行),居民来此存取现金较为方便;距离小区约240m有中国联通智慧生活馆(中心大街营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约110m有衡水市建设工程安全监督站,居民可以就近处理相关业务;距离小区约570m有滏阳生态文化公园,是居民散步纳凉的好去处;距离小区约560m有衡水市图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约1km有米克上尉量贩式KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约240m有水一方足浴城,可以帮助居民舒缓生活压力;距离小区约720m有圣路瑜伽,感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
交易价值
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择74㎡左右的2居室,房屋面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的人群来说,可以选择105㎡左右的3居室,居住空间相对较大,舒适度会提高。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,业主可以将房屋出售给在附近上班的白领,可能会在短时间内找到买家;户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套74㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻经济压力;对于经济预算充足的人群来说,可以租住105㎡左右的3居室,房屋面积大,居住体验好。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
7.7 总分
高于78% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民平时上下班比较方便;小区内有健身和娱乐设施,居民平时锻炼娱乐很方便,居民的居住体验不错;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁,居住起来比较舒适。
业主特征
小区住户多为一家三口,有老人帮忙照顾孩子,本地人居多,邻里关系和谐;小区内有一部分业主在此买房是为了投资;小区内的老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

4.46元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.66元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费