- 远大中央公园
- 12366 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黑龙江远大房地产开发有限公司
- 南直路224号
- 黑龙江远大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
远大中央公园小区位于道外区药六板块,于2014年竣工,由黑龙江远大房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅,容积率为3.43左右,户型多样,户型面积有70㎡左右的1居室、104㎡左右的2居室、145㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室等。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区周边商业配套齐全,居民购物方便;
- 小区附近医疗资源丰富,居民就医便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小;
- 小区车位较紧张,居民停车不太方便;
- 小区距地铁站较远,居民乘坐不便。
地段交通
8.0 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
833米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通不够便利,小区距离地铁1号线桦树街地铁站2.5km左右,居民出行乘坐地铁距离较远;距小区341m左右是宏伟路(先锋路路口)公交站,76路等公交车经过此站点,居民乘坐公交比较便利;小区距先锋路/宏伟路(路口)约366m,小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.9
初中
7.9
139个
附近幼儿园
27个
附近小学
35个
附近初中
距离小区247m左右有求实幼儿园(泰山路店),该幼儿园是一所私立学校;泰山小学距小区441m左右,该学校是公办小学;距离小区约629m有哈尔滨市虹桥中学,该校也是公办学校。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
8.8 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,小区内有一段文化长廊和凉亭,孩子们喜欢来此玩耍,居民晚上可来此聊天,树木、花草种类丰富,观赏性较好。
建筑特色
小区是高层住宅,由哈尔滨设计院设计,采用新亚洲古典主义风格,高层采用点板结合的形式,带有阳台,楼顶有防水材料,品质较高;该小区于2014年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为3.43左右,户型多样,户型面积有70㎡左右的1居室、104㎡左右的2居室、145㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室等。住宅底层架空,使景观根据流动性和渗透性,最宽楼间距约126m,采光充足。
出入口
小区目前的出入口有东1门、东2门、东门,其中东门和东2门靠近南直路辅路,居民自驾出行便利。小区出入口较多,居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1808户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 康乐设施。
物业服务
远大中央公园是由黑龙江远大物业管理有限公司管理负责,物业费为1.50元/㎡/月。物业的保洁人员一般定期会进行大扫除,平时也会及时处理小区的垃圾和落叶,小区是封闭式的,门口及小区的重要路口有保安人员值班,整体服务质量较好。
安保
小区治安较好,是封闭式小区,配有充足的保安负责居民安全,24小时轮流值班,保安每天多次巡逻;居民进出小区需刷卡,外来人员和车辆进入小区也需要提前在门卫处登记信息,小区十分安全,居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 黑龙江远大物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面300.00元/月
远大中央公园
南直路224号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
220个
超市
27个
便利店
小区周边商业配套完善,红博会展购物广场距小区1.6km左右,是一个大型综合商圈,居民休闲逛街便利;距小区门口1.4km左右有家乐福(会展中心店),居民可以在此购物;嘉铭便利仓买距离小区约257m,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
14个
综合医院
25个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区845m左右有哈尔滨市第二医院,是一家三甲医院,居民来此就医便利;南直社区卫生服务中心距离小区较近,大约383m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区260m左右有百德宝大药房,居民买药方便。
生活服务
225个
餐饮
56个
银行
距离小区1.2km左右有淮河菜市场,蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区279m左右有哈尔滨银行(道口支行淮河路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区303m左右有中国移动营业厅,居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,居民有问题可以来距小区约112m处的哈尔滨市道外区南直路街道办事处,能够得到及时解决;古梨园风景优美,距离小区1km左右,居民可以来此散步游玩;距小区门口1.9km左右有南岗区先锋路街道省图书馆,图书资源丰富,居民有时间可以带来看书,增加阅读量。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区年轻居民下班后可以去距离小区375m左右的圆梦歌厅KTV唱歌放松;居民健身运动可以去距小区198m左右的莱恩健身;距小区870m左右有好美美容美体瑜伽会馆(长安城店),深受小区内女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11943元/㎡
7.16%
2月
12338元/㎡
3.48%
3月
12576元/㎡
3.59%
4月
12445元/㎡
4.96%
5月
12366元/㎡
5.26%
6月
13034元/㎡
4.76%
7月
12949元/㎡
2.8%
8月
12583元/㎡
5.91%
9月
12467元/㎡
5.19%
10月
12492元/㎡
3.63%
11月
12429元/㎡
2.19%
12月
12192元/㎡
3.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13892元/㎡
0%
2022年
12572元/㎡
9.5%
2023年
12192元/㎡
3.02%
2024年
12366元/㎡
1.43%
远大中央公园问答
远大中央公园周边小区房源