远大中央公园
远大中央公园
12366 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
黑龙江远大房地产开发有限公司
南直路224号
黑龙江远大物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

远大中央公园小区位于道外区药六板块,于2014年竣工,由黑龙江远大房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅,容积率为3.43左右,户型多样,户型面积有70㎡左右的1居室、104㎡左右的2居室、145㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室等。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2014年,房龄较新;
  • 小区周边商业配套齐全,居民购物方便;
  • 小区附近医疗资源丰富,居民就医便利。
缺点
  • 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小;
  • 小区车位较紧张,居民停车不太方便;
  • 小区距地铁站较远,居民乘坐不便。
地段交通
8.0 总分
高于84% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.7

833米

步行至地铁

213个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通不够便利,小区距离地铁1号线桦树街地铁站2.5km左右,居民出行乘坐地铁距离较远;距小区341m左右是宏伟路(先锋路路口)公交站,76路等公交车经过此站点,居民乘坐公交比较便利;小区距先锋路/宏伟路(路口)约366m,小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

7.9

初中

7.9

139个

附近幼儿园

27个

附近小学

35个

附近初中

距离小区247m左右有求实幼儿园(泰山路店),该幼儿园是一所私立学校;泰山小学距小区441m左右,该学校是公办小学;距离小区约629m有哈尔滨市虹桥中学,该校也是公办学校。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
8.8 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

9.0

停车便捷

7.4

物业服务

9.3

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,小区内有一段文化长廊和凉亭,孩子们喜欢来此玩耍,居民晚上可来此聊天,树木、花草种类丰富,观赏性较好。
建筑特色
小区是高层住宅,由哈尔滨设计院设计,采用新亚洲古典主义风格,高层采用点板结合的形式,带有阳台,楼顶有防水材料,品质较高;该小区于2014年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为3.43左右,户型多样,户型面积有70㎡左右的1居室、104㎡左右的2居室、145㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室等。住宅底层架空,使景观根据流动性和渗透性,最宽楼间距约126m,采光充足。
出入口
小区目前的出入口有东1门、东2门、东门,其中东门和东2门靠近南直路辅路,居民自驾出行便利。小区出入口较多,居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1808户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 凉亭;
  • 康乐设施。
物业服务
远大中央公园是由黑龙江远大物业管理有限公司管理负责,物业费为1.50元/㎡/月。物业的保洁人员一般定期会进行大扫除,平时也会及时处理小区的垃圾和落叶,小区是封闭式的,门口及小区的重要路口有保安人员值班,整体服务质量较好。
安保
小区治安较好,是封闭式小区,配有充足的保安负责居民安全,24小时轮流值班,保安每天多次巡逻;居民进出小区需刷卡,外来人员和车辆进入小区也需要提前在门卫处登记信息,小区十分安全,居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
  • 黑龙江远大物业管理有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面300.00元/月
周边配套

远大中央公园

南直路224号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

220个

超市

27个

便利店

小区周边商业配套完善,红博会展购物广场距小区1.6km左右,是一个大型综合商圈,居民休闲逛街便利;距小区门口1.4km左右有家乐福(会展中心店),居民可以在此购物;嘉铭便利仓买距离小区约257m,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

14个

综合医院

25个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距小区845m左右有哈尔滨市第二医院,是一家三甲医院,居民来此就医便利;南直社区卫生服务中心距离小区较近,大约383m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区260m左右有百德宝大药房,居民买药方便。
生活服务

225个

餐饮

56个

银行

距离小区1.2km左右有淮河菜市场,蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区279m左右有哈尔滨银行(道口支行淮河路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区303m左右有中国移动营业厅,居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,居民有问题可以来距小区约112m处的哈尔滨市道外区南直路街道办事处,能够得到及时解决;古梨园风景优美,距离小区1km左右,居民可以来此散步游玩;距小区门口1.9km左右有南岗区先锋路街道省图书馆,图书资源丰富,居民有时间可以带来看书,增加阅读量。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区年轻居民下班后可以去距离小区375m左右的圆梦歌厅KTV唱歌放松;居民健身运动可以去距小区198m左右的莱恩健身;距小区870m左右有好美美容美体瑜伽会馆(长安城店),深受小区内女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11943元/㎡
7.16%
2月
12338元/㎡
3.48%
3月
12576元/㎡
3.59%
4月
12445元/㎡
4.96%
5月
12366元/㎡
5.26%
6月
13034元/㎡
4.76%
7月
12949元/㎡
2.8%
8月
12583元/㎡
5.91%
9月
12467元/㎡
5.19%
10月
12492元/㎡
3.63%
11月
12429元/㎡
2.19%
12月
12192元/㎡
3.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13892元/㎡
0%
2022年
12572元/㎡
9.5%
2023年
12192元/㎡
3.02%
2024年
12366元/㎡
1.43%

远大中央公园问答