群力新苑(西区)小区经纪人解读
郑晓龙
2021-09-30
尚品嘉房地产
「轨道交通」
小区南面街道为工农大街，含有多条公交路线，道外，哈西，香坊，南岗都可抵达
「小区设施」
小区内有凉亭，运动设备广场，方便老年人锻炼。
「生活配套」
小区周边有集事，医院， 王福井 远大 商圈， 家得乐 好又多商超。
「居民素质」
小区是回迁小区，租户比较多，流动性强
「小区不足」
群力新苑西区，小区整体面积较小，环境一般，全是多层，无高层楼体
王蕾
2021-05-15
尚品嘉房地产
「轨道交通」
出正门右转50米有15，113，82，71等多条公交线路，500米地铁3号线，早晚高峰会有点拥堵
「小区户型」
42米到74米刚需改善户型，格局合理，没有浪费面积，楼间距大，采光好。
「房屋品质」
2010年毛坯交付，房屋质量好，楼间距大，采光好
「小区不足」
人口密度大，外来打工租户多
账号已注销
2020-08-05
「小区户型」
本小区优质户型是40到50米小两室户型，南北向紧凑型，格局合理浪费面积少，7楼顶，楼间距25米采光好
「小区设施」
小区绿化面积达到50%以上，正门有喷泉和观景花坛，正门150米就是健身设施和乒乓球场，小区停车位充足
「生活配套」
小区正门对面50米就是省5院，出门左侧100米就是佳得乐超市。小区后门第七大道向西800米是体育公园
「小区不足」
小区占地面积大，共有50栋楼，小区租户多，以外来打短工者居多，人员复杂，缺少管理。物业做不到全封闭，巡逻不到位。
账号已注销
2019-10-17
「轨道交通」
房子紧邻地铁三号线，出门有多条线路公交，可以直达松北，哈西，香坊等，位置极佳！生活交通大大满足
「小区户型」
本小区主推户型54平方米南北通透户型，优点是房子南北通透通风比较好，缺点是客厅的开间不够，但是整体的
「小区设施」
小区内部有充足的停车位，绿化率30%，有老人小孩的娱乐用地，小区总占地面积13万平方米，小区内有休闲
「生活配套」
附近有医大一院，家得乐超市，地铁，咱们小区还是兆麟学区房，出门就是公交车站，还有早夜市
「房屋品质」
房子是2010年建房，入住在下一年，装修以毛坯交付使用，房子的质量非常的好，是还是房屋质量示范小区所
「小区不足」
小区人口密度过高，导致停车困难
郝帅
2021-05-16
「小区户型」
主推大户型房子 两室一厅较多 有阳台 采光通透 年龄较久
「居民素质」
小区老人小孩较多一些 小住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
「小区不足」
小区年龄较久 地上车位明显不足 车辆乱停乱放
