距小区约238m是幸福花园一期公交站，有建水12路、建水16路、建水公交12路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离Y079/仁和路（路口）约404m，居民自驾出行也较便利。

小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；童怡幼儿园距离小区约436m，该园是一所民办幼儿园；距小区171m左右有建水县临安镇中心学校，该校是一所公办小学；建水六中距离小区约656m，该学校是公办学校。

小区道路两旁种植了各种花草树木，定期会有人进行修剪和养护，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区地面基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外墙使用涂料粉刷。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内都是多层建筑，小区户型有3居室和4居室，户型面积约为89㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口。南门位于青山路西侧，人车均可通行。停车场位于中国电信西南侧，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

小区周边商业配套较完善，奥城商业广场（清远路店）距离小区约1.8km，居民可来此购物休闲；距离小区约397m有如家生活，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

建水县人民医院距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1.2km有建水县临安镇韩家卫生所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套较齐全，北山·农贸市场距离小区约723m，可供居民日常采买；距离小区25m左右有中国电信（青山路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，五龙湖城市公园距离小区约300m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。城北派出所北山社区警务室距离小区约800m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.6km左右有靓点KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区113m左右有泡澡足浴拾悦（建水店），居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的购房者来说，可以选择89㎡左右的3房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择143㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离五龙湖城市公园较近，生态环境较好，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套89㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择143㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；业主在出租时可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度。

小区距离公交站较近，居民日常出行便利；小区周边商业、生活配套设施完善，可以满足居民日常生活的基本需求；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽，居民的居住体验较好。

小区购买人群多为公司白领，居民整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚。