鼎基铭园
鼎基铭园
红河大道

7.4

综合评分

排名高于55%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

鼎基铭园隶属于蒙自区蒙自板块,该小区共有12栋楼,由小高层组成;小区户型面积有70㎡-264㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区临近世源商业广场,周边商业配套齐全,居民购物方便;蒙自市森林公园距离小区比较近,居民在晚饭后可来此散步、遛弯。

小区优缺点

优点
  • 世源商业广场距离小区较近,居民购物方便;
  • 蒙自市人民医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
  • 小区靠近文汇路的楼栋略有噪声干扰。

区位介绍

鼎基铭园隶属于蒙自区蒙自板块,世源商业广场等商场入驻该板块,带动板块经济发展的同时又为板块吸引了较多的人气;蒙自一中(凤凰校区)、蒙自市第五中学等学校位于板块内,方便孩子们上学;蒙自市人民医院、红河博爱医院等医院位于板块内,无疑是对生活在该板块的居民增加了一份保障;基于以上优势,将来也会给小区带来诸多便利,提升小区的整体地位。
地段交通
8.4 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

鼎基铭园公交站距离小区约198m(该站停靠蒙自16路),凤凰路州委党校公交站距离小区约310m(该站停靠蒙自5路),居民乘坐公交车出行方便;兴州路距离小区约173m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.4 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.0

初中

8.5

50个

附近幼儿园

10个

附近小学

13个

附近初中

蒙自市兴州幼儿园距离小区约239m,这是一所私立幼儿园;浅滩惠民小学店距离小区约303m,这是一所公立学校;蒙自一中(凤凰校区)距离小区约240m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区中心有休闲广场,广场上有休闲廊架和乒乓球台,方便居民锻炼身体;小区环境整洁优美,居住舒适。
建筑特色
小区建筑户型方正,建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好;外立面主要以棕色的涂料主,视觉简洁大气;楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
该小区共有12栋楼,由小高层组成;小区户型面积有70㎡-264㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口,西门在1幢附近,靠近文汇路;南门位于蒙自一中(凤凰校区)北侧,靠近文汇路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 乒乓球台;
  • 休闲廊架;
  • 休闲座椅;
  • 休闲场地。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对公共设施进行维护,让居民能够安心使用;小区物业还会安排专业人员定期修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

鼎基铭园

红河大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

62个

超市

11个

便利店

世源商业广场距离小区约1.1km,小区距离购物中心较近,居民购物方便;乐购超市距离小区约2.5km,方便居民购买生活用品;彝片红土菜馆距离小区约813m,距离很近,方便居民就餐。
医疗资源

5个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,蒙自市人民医院距离小区约1.5km,这是一所综合医院,居民可到此就医;宝华诊疗所距离小区约876m,距离很近,步行即可到达,方便居民及时治疗较小的健康问题;健之佳健康药房(红河大道店)距离小区约105m,居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

4个

银行

小区附近生活配套较为完善,桥头综合农贸市场距离小区约910m,居民买菜比较方便;中国农业银行(蒙自兴州路分理处)距离小区约840m,居民存取款比较方便;中国移动(碧玖授权店)距离小区约608m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,红河哈尼族彝族自治州人民政府距离小区约1.3km,居民处理相关问题比较方便;蒙自市森林公园距离小区约1.7km,园内环境较好,是居民散步休闲的好去处;红河州图书馆距离小区约1.5km,居民可来此工作学习、查找学习资料。
休闲娱乐
夜贵人KTV(文萃路店)距离小区约2km,可满足居民休闲放松的需求;3Q游泳馆距离小区约878m,是游泳爱好者的理想去处;缘起茶空间距离小区约193m,喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于3口之家或年轻夫妻,建议选择86㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便捷,适合上班族过渡;对于改善置业型人群,建议选择148㎡左右的4居室,房间充足,家庭成员都可以拥有个人空间,也可满足三代人同住,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便捷,建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售;小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身的上班族,可以与人合租约86㎡的2居室,可以分摊房租,资金压力较小,而且能够保护个人隐私;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择约148㎡的4居室,可以保证充足的居住空间,满足3代人居住。
出租
小区周边交通较为便利,并且靠近商业地带,房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族,一定程度上来讲可以提高成交率;另外,房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,有利于房屋出租。
用户评价
6.7 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民上下班出行很方便;小区环境比较整洁,安静舒适,居住舒适度比较高;小区周边医疗、商业等配套比较齐全,居民就医或是逛街购物都比较方便;小区邻里相处和睦,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多,大多工作稳定;小区有较多三代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子;小区业主整体素质较好,相处的时间较长,邻里相处融洽,居住氛围较好。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

3.45元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

0.45元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³

第三阶梯4.47元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费