- 龙苑雅居
- 6076 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 凤凰路37号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙苑雅居位于开远区开远版块,房龄较新。小区建筑类型为小高层,小区户型面积在140㎡-224㎡左右的3房到6房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区内公共配套设施完善。小区周边生活配套较为完善,外出逛街购物方便。小区优缺点
优点- 小区实行人车分流,减少居民出行存在的安全隐患;
- 距离小区约497m左右是开远市人民医院,医疗资源丰富。
缺点- 小区依山而建,上坡路多,落差大;
- 小区停车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行,龙苑雅居(后门)公交站距离小区约252米,开远Z2路公交在此停靠,市人民医院公交站距离小区约555m左右,开远15路、开远19路、开远20路公交车在此停靠,居民可乘坐公交车上下班;凤凰路距离小区约138m左右,对于居民自驾出行方便,但需要避开高峰期。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.0
38个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约1.1km左右是东城幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。卧龙邑小学距离小区约1.2km是一所公办小学。开远高级中学距离小区约1.3km,是一所公办中学。开远高级中学距离小区约1.3km,是一所公办高中。总体来说,小区周边教学资源丰富,上学很便利。
居住品质
6.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,植被覆盖率面积大,植被丰富,道路两旁种植了高达的树木,周边还有一些灌木,生长比较旺盛,供居民观赏和夏日纳凉。,会给居民不同的观感体验;小区保洁阿姨打扫比较及时,路面没有见到垃圾,整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员,绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外墙使用涂料粉刷,物业对外立面维护较好,外立面没有明显墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层,小区户型面积在140㎡-224㎡左右的3房到6房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分别为东北门、A-1地下停车场、D-2地下停车场、D-3地下停车场、E-5地下停车场、南门 。A-1地下停车场,行人和车辆均可通行。D-2地下停车场,行人和车辆均可通行。D-3地下停车场,行人和车辆均可通行。E-5地下停车场,行人和车辆均可通行。东北门行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高,管理到位。小区绿植维护较好,能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,服务态度较为亲切,能够及时打扫卫生,确保小区干净。小区内有快递代收柜,方便白天不在家的住户收取快。物业会定期对小区内的公共设施进行维护,也会定期打理植被。
安保
小区出入口都配有亭岗,24小时都有安保人员执勤,外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区配有流动巡逻人员,不定时在小区内巡逻按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。小区内设有监控,实现全覆盖无死角,已与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙苑雅居
凤凰路37号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
3个
便利店
距离小区约1.7km左右是方圆荟·杰特开远中心,居民休闲时逛街比较方便;距离小区约367m左右是优加生活超市(凤凰路店),超市商品齐全,方便居民采买,距离小区约509m左右是雁丽米线三便利店,方便居民购买日常生活用品,距离小区约642m左右是三胖小海鲜,家庭聚会可以到此。总体来说,小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
9个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约497m左右是开远市人民医院,该医院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约494m左右是和和堂中医诊所,居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约317m左右是先施药房,方便居民拿药。
生活服务
11个
餐饮
4个
银行
距离小区约1.9km左右是东城农贸市场,居民可以到此买菜。距离小区约930m左右是中国建设银行(开远景山分理处),方便居民办理理财业务。距离小区约450m左右是中国电信智慧家庭服务中心(Y006营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.4km左右有开远市公安局东城派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约363m左右有凤凰生态公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区约683m有金界量贩KTV时代影城,方便居民唱歌娱乐。距离小区约655m有TITANS'GYM泰坦健身,方便居民健身锻炼。距离小区约692m左右是健丘台球,台球爱好者可以到此切磋球技,增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5654元/㎡
6.96%
2月
5488元/㎡
8.47%
3月
5664元/㎡
4.97%
4月
6119元/㎡
2.44%
5月
6076元/㎡
0.71%
6月
6122元/㎡
7.0%
7月
5970元/㎡
9.68%
8月
5776元/㎡
9.23%
9月
5761元/㎡
6.19%
10月
5788元/㎡
4.03%
11月
5806元/㎡
4.99%
12月
5739元/㎡
8.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6362元/㎡
0%
2022年
6264元/㎡
1.54%
2023年
5739元/㎡
8.38%
2024年
6076元/㎡
5.87%
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