- 南湖花园
- 5575 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 上海路112号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南湖花园属于蒙自市蒙自板块,小区由云铜地产开发,于2008年建成,绿化率约35%,环境较好。小区由小高层住宅组成,总共约73栋楼,主力户型为120㎡左右的三居室,130㎡左右的三居室,147㎡左右的四居室,适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离拥军小学较近,孩子上学方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区距离购物中心较远,居民购物不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m处有南湖花园北门 - 公交站,蒙自15路公交车停靠此站,距离小区约164m处有厚德街南湖花园北门 - 公交站,蒙自22路、蒙自30路公交车停靠此站,距离小区约168m处有清雅园 - 公交站,蒙自15路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离上海路约271m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.5
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约143m处有和景幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1km处有拥军小学,该学校是一家公立小学;距小区约491m处有蒙自市第四中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,树木较多;小区有别致的花园,花园种植着各种花草,花园配有凉亭连廊,供居民们休憩和观赏;小区有健身器材和儿童娱乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内路面干净整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色和红色相间的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2008年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约73栋楼,小区由小高层住宅组成,主力户型为120㎡左右的三居室,130㎡左右的三居室,147㎡左右的四居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口,北门、南门、东门、西门、停车场、东北2门、东北1门。南门位于上海路北,在琪菲超市西南方。东门位于上海路,在发莲超市东南方。北门位于上海路,在丝尔便利店西南方。西门位于上海路112号,在道原装饰西北方。东北1门位于蓝天路南100m处,东北2门位于上海路112号,在手工饺子馆斜对面。停车场位于蓝天路,在发莲超市西南方。南门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 小湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南湖花园
上海路112号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
5个
便利店
距离小区约2.8km处有世源商业广场,是一家综合型购物中心,距离小区较远;小区距离约1.7km处有沃尔玛(北京路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约205m处有好邻居118便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区距离约1.4km处有蒙自市人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约2.4km处有蒙自市青云社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约1.4km处有卢氏中医诊所,居民可在此买药。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区约1.5km处有华美农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.5km处有中国农业发展银行(红河哈尼族彝族自治州分行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约1.2km处有上海滩花园电信营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约870m处有蒙自市文澜公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.4km处有蒙自市政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约202m处有韵之津音乐公馆,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.5km处有鑫潮网络,居民可在此上网休闲;距离小区约1.7km处有爱尚健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5674元/㎡
8.04%
2月
5821元/㎡
5.21%
3月
5716元/㎡
7.12%
4月
5599元/㎡
6.82%
5月
5575元/㎡
5.3%
6月
5849元/㎡
4.47%
7月
5722元/㎡
9.65%
8月
5745元/㎡
10.01%
9月
5791元/㎡
8.02%
10月
5773元/㎡
7.65%
11月
5743元/㎡
6.91%
12月
5605元/㎡
8.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6302元/㎡
0%
2022年
6148元/㎡
2.44%
2023年
5605元/㎡
8.83%
2024年
5575元/㎡
0.54%
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