- 奥林花园
- 3908 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 体育场南路,人民南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
奥林花园位于田家庵区田家庵板块,于2008年竣工。小区是多层、高层住宅,楼栋总数约为17栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为110㎡-137㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年,房龄老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约290m处有拉芳舍公交站,6路、210路、630路公交车途经,距离小区约393m处有淮舜南路公交站,34F路、34路、122路等公交车途经,距离小区约449m处有体育场公交站,110路、210路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距体育场东路与体育场南路交叉口约228m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.9
101个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区190m左右有日月星幼儿园,是私立幼儿园;
距小区460m左右有田家庵区第十小学,是私立小学;
距离小区约990m有淮南市农广校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。

建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由灰色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。

楼栋分布
小区是多层、高层住宅,楼栋总数约为17栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为110㎡-137㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是东门、西门、停车场、北门,东门、西门、停车场均可人车出行,北门仅限行人通行。东门靠近体育场东路,西门靠近人民南路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
奥林花园
体育场南路,人民南路





生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
商业配套
6个
购物中心
2个
商场
177个
超市
18个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.2km处有淮南时代广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区109m左右有红府超市(人民南路店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约133m有好磊便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距淮南朝阳医院(民营)约633m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约194m有小美医生,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区117m左右有乐家老铺南京同仁堂,满足居民平时的药品需求。
生活服务
243个
餐饮
23个
银行
距离小区443m左右有百花园菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区132m左右有通商银行(体育场支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区230m左右有中国联通4G宽带淮舜南路鑫瞬专营店,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区98m左右是田家庵区舜耕镇奥林社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.6km左右有舜耕山湿地公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区187m左右的唛咯K馆唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区271m左右有英派斯健身培训部(淮南馆店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区1.1km左右有瑜伽园健身会馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4135元/㎡
11.66%
2月
3895元/㎡
17.0%
3月
3886元/㎡
18.53%
4月
3908元/㎡
12.98%
5月
4340元/㎡
6.26%
6月
4347元/㎡
0.82%
7月
4279元/㎡
9.86%
8月
4074元/㎡
18.44%
9月
3854元/㎡
20.75%
10月
3810元/㎡
19.77%
11月
3893元/㎡
17.26%
12月
3743元/㎡
20.26%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4905元/㎡
0%
2023年
4694元/㎡
4.3%
2024年
3743元/㎡
20.26%
2025年
3908元/㎡
4.41%
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