- 河畔辛城
- 6551 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 果园西路54i65号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
河畔辛城小区位于兴城区兴城板块,于2014年交房,房龄较新。小区是多层、小高层住宅,户型多样,主推户型面积为80㎡-90㎡左右的2居室,两室一厅面积在96.14㎡左右的户型偏多。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区交房于2014年,房龄较新;
- 小区距购物中心较近,居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋有轻微噪音影响;
- 小区的租户较多,人员比较乱。
地段交通
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区551m左右是市场公交站,兴城3路公交车经过此站点,距小区564m左右是祥和文百公交站,兴城12路等公交车都经过此站点,居民乘坐公交上班上学比较方便;小区距河东路约230m,小区居民可自驾出行,也比较便利。
附近学校
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
46个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区201m左右有起点幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区约628m有兴城市宁远小学,该学校是公立小学;距离小区约1.7km有兴城三中,该校为公办中学。小区周边学校从幼儿园到中学都有,子女上学便利。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的花园和景观规划比较精致,有凉亭、喷泉等,观赏性高,小区环境安静,还有运动场地,居民经常来此运动,环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体是简洁大方的风格,顶楼带平顶阁楼,外立面下围为瓷砖铺成,上面为涂料,有隔热和保温材料;该小区于2014年交房,房龄较新,外立面目前没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,楼栋总数约24栋,户型多样,主推户型面积为80㎡-90㎡左右的2居室,两室一厅面积在96.14㎡左右的户型偏多。小区楼栋间距适中,通风较好,适合居住。
出入口
小区目前的出入口有南2门、西南门和西南1门,其中西南1门仅可人行。居民进出小区可以提前安排时间,错开早晚高峰,以便居民正常出入小区。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 活动中心。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,小区设有快递驿站,方便存取快递。小区有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密;小区内覆盖多个摄像头,与110联网,以保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
河畔辛城
果园西路54i65号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
6个
便利店
兴隆大家庭(兴城店)距小区624m左右,是一个大型综合商场,居民休闲逛街便利;距小区469m左右有万客隆超市(河东路店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约103m有河畔食品超市,购买生活物品都可以来此,十分便利。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
距小区553m左右有辽宁省葫芦岛市兴城市人民医院,是一家综合性的医院,居民就医条件好;距离小区门口大约122m有南辛庄村卫生室,轻微的症状可以来此诊疗;离小区236m左右有人民康泰大药房(兴城十九分店),居民买药方便。
生活服务
64个
餐饮
10个
银行
距离小区784m左右有南关农贸市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区559m左右有中国工商银行(兴城支行),居民存、取款十分方便;距离小区731m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约2km处有兴城市温泉街道办事处,居民有问题可以来此咨询后解决;温泉街派出所距小区934m左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多,小区居民也可以与朋友一起去距离小区589m左右的可歌KTV(银象宁远城店)唱歌;小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,四迈健身(银象宁远城店)距小区601m左右,许多居民来此游泳;距小区542m左右有印梵瑜伽生活会馆,小区内的年轻女士经常来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7030元/㎡
7.74%
2月
6790元/㎡
5.57%
3月
6450元/㎡
3.87%
4月
6705元/㎡
1.7%
5月
6555元/㎡
1.25%
6月
6551元/㎡
0.18%
7月
6682元/㎡
2.36%
8月
6931元/㎡
7.52%
9月
6914元/㎡
5.77%
10月
6914元/㎡
1.13%
11月
6913元/㎡
2.29%
12月
7043元/㎡
4.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6864元/㎡
0%
2022年
6735元/㎡
1.88%
2023年
7043元/㎡
4.57%
2024年
6551元/㎡
6.99%
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