- 渤船家园
- 5109 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 龙湾大街,近海翔路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
渤船家园小区位于龙港区龙港板块;小区共有25栋楼,以多层住宅楼为主,为步梯楼房,权属类别为商品房住宅;小区户型为2-5居室,户型面积约75㎡-166㎡,主力户型为96㎡-101㎡左右的2居室和112㎡左右的3居室;小区整体环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近飞天购物广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近恒辉医院,方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活;
- 小区内道路出现破损,影响小区整体环境。
地段交通
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约286m有凌云集团公交站,该站停靠14路公交车;距离小区约418m有绣园小区公交站,该站停靠20路、26路、29路公交车;距离小区约530m有财富街公交站,该站停靠14路、k2路公交车,方便居民公交出行;距离小区约692m有海翔路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.3
60个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约231m有星之篮幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.7km有炼化小学,该小学是公立小学;距离小区约787m有葫芦岛市实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有小广场,广场上设有健身设施,但地面出现破损情况;小区内有凉亭供业主休闲娱乐,还有篮球场;小区楼栋周围有少量树木和绿植,道路两旁也种有树木,小区草坪有多处出现枯萎现象,整体环境一般。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以砖红色涂料为主,搭配白色涂料,小区建筑防水、隔热效果较好;小区外立面比较老旧,但没有外墙皮脱落的迹象,整体保持不错。

楼栋分布
小区共有25栋楼,以多层住宅楼为主,小区楼间距较大;小区户型为2-5居室,户型面积约75㎡-166㎡;主推户型为96㎡-101㎡左右的2居室和112㎡左右的3居室。
出入口
小区有7个出入口,西1门靠近海飞路,此门仅行人通行;西北门靠近绣园小区27栋;西2门靠近葫芦岛沃美白领公寓;南门靠近时光小城清真主题酒店;北门靠近东和堂医药;停车场靠近龙湾大街;a停车场位于小区内,靠近娃哈哈水站。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务一般,对于道路的破损没有及时维修,对于外立面的维护也不够及时,小区内草坪出现枯萎现象,物业未及时改善;小区内保洁工作态度较好,能够及时清理小区内的垃圾桶,垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
渤船家园
龙湾大街,近海翔路





生活配套
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
125个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约727m有飞天购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.4km有大润发(葫芦岛店),居民日常采购比较方便;距离小区约408m有欣鑫永实惠便利店(总店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约532m有恒辉医院,方便居民就医;距离小区约246m有凌云社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约131m有百盛新药特药(葫芦岛旗舰店),居民买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
32个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有曹屯市场,居民买菜比较方便;距离小区约136m有辽宁省葫芦岛市连山区农村商业银行(龙湾支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约885m有中国移动(教育园区营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有龙湾公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有双龙派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.4km有葫芦岛市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约479m有大地影院(富尔沃店),居民看电影比较方便;距离小区约715m有花样年华,方便居民唱歌娱乐;距离小区约527m有时刻健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5423元/㎡
7.03%
2月
5265元/㎡
2.83%
3月
5109元/㎡
1.49%
4月
5040元/㎡
0.65%
5月
5282元/㎡
2.36%
6月
5377元/㎡
4.27%
7月
5372元/㎡
1.36%
8月
5275元/㎡
0.17%
9月
5175元/㎡
3.38%
10月
5123元/㎡
3.5%
11月
5094元/㎡
2.02%
12月
5050元/㎡
0.24%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5603元/㎡
0%
2023年
5062元/㎡
9.66%
2024年
5050元/㎡
0.24%
2025年
5109元/㎡
1.17%
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